Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Грязеве В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1353/10 по иску Евтеевой Валентины Андреевны к администрации МО ... ... о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Евтеева В.А.обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом ...
В заявлении указывается, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года администрация муниципального образования ... ... в лице главы администрации ФИО2 передала безвозмездно в собственность Евтеевой В.А. жилой дом по вышеуказанному адресу.
Когда истица обратилась в Управление Росреестра по ... по вопросу государственной регистрации жилого дома в собственность, ей в этом было отказано по тем основаниям, что у администрации МО ... ... отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанное жилое помещение.
Кроме того, собственник указанного дома - колхоз «им. Ильича» был в 1992 году реорганизован в сельскохозяйственной производственный кооператив «Ильича». При реорганизации колхоза весь жилищный фонд и объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Однако этого сделано не было из-за отсутствия средств. В Дата обезличена по определению Арбитражного суда ... в отношении СПК «Ильича» ... было открыто конкурсное производство, а Дата обезличена года указанное производство продлено на два месяца.
На основании постановления главы администрации МО ... ... № 101 от 15.05.2006 года "О передаче имущества в собственность муниципального образования ... ...", часть жилого фонда бывшего СПК "Ильича" ... ... передана в собственность администрации МО ... ..., в том числе и жилой дом ....
Кроме того, истец полагает, что отсутствие документа, подтверждающего право собственности администрации МО ... ... на указанное недвижимое имущество, не лишает его права на признание права собственности на основании договора передачи.
Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика – администрация МО ... ..., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ..., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился. Согласно представленному истицей свидетельству о смерти, Дата обезличена года он умер.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Евтеевой В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указала истица, указанный объект недвижимости был построен на средства колхоза «им. Ильича» ... .... В Дата обезличена года она был зарегистрирована в оспариваемом жилом доме, где проживает в настоящее время одна.
В Дата обезличена года истица обратилась с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого дома в собственность. Ее заявление главой администрации МО ... ... ФИО2 было удовлетворено.
В деле имеется договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого усматривается, что муниципальное образование МО ... ... в лице главы администрации ФИО2, передает жилой дом Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв. м в селе ... ... в собственность Евтеевой Валентине Андреевне.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт, выданный Дата обезличена года Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», на жилой дом, литер А, а, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., из которого усматривается, что общая площадь объекта составляет ... кв.м..
В ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 указывается, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из содержания данной статьи следует, что в любом случае, независимо от того, в чье хозяйственное ведение будет передан жилой фонд бывшего СПК «Ильича» ... ...: его правопреемнику или в ведение органа местного самоуправления, право Евтеевой В.А. на приватизацию жилого дома гарантировано.
Суд находит, что в данном конкретном случае, договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, подписанный главой администрации муниципального образования ... ... ФИО2, в чьем фактическом управлении находится жилой фонд бывшего СПК "Ильича", имеет юридическую силу и подтверждает право собственности Евтеевой В.А. на недвижимое имущество и это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Евтеевой Валентины Андреевны к администрации МО ... ... удовлетворить.
Признать за Евтеевой Валентиной Андреевной право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., литер А., а, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Мамонова М.Н.