Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года с. Архангельское
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Грязеве В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1363/10 по иску Бык Николая Васильевича и Бык Татьяны Николаевны к администрации МО ... ... о признании права долевой собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Бык Н.В. и Бык Т.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Галицкое о признании права долевой собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный в селе ...
В заявлении указывается, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года администрация муниципального образования ... ... в лице главы администрации ФИО2 передала Бык Н.В. и Бык Т.Н. долевую собственность жилой дом по вышеуказанному адресу, доля в праве ? каждому.
Когда истцы обратились в Управление Росрееста по ... по вопросу государственной регистрации жилого дома в долевую собственность, им в этом было отказано по тем основаниям, что у администрации МО ... ... отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанное жилое помещение.
Кроме того, собственник указанного дома - колхоз «им. Ильича» был в 1992 году реорганизован в сельскохозяйственной производственный кооператив «Ильича». При реорганизации колхоза весь жилищный фонд и объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Однако этого сделано не было из-за отсутствия средств. В 2006 году по определению Арбитражного суда ... в отношении СПК «Ильича» ... было открыто конкурсное производство, а Дата обезличена года указанное производство продлено.
На основании постановления главы администрации МО ... ... № 101 от 15.05.2006 года "О передаче имущества в собственность муниципального образования Каменский район ...", часть жилого фонда бывшего СПК "Ильича" ... ... передана в собственность администрации МО ... ..., в том числе и жилой дом Номер обезличен в селе ... ....
Кроме того, истцы полагают, что отсутствие документа, подтверждающего право собственности администрации МО ... ... на указанное недвижимое имущество, не лишает их права на признание права долевой собственности на основании договора передачи.
Истцы просят признать за ними право долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика – администрация МО ... ..., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ..., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.
Трети лица ФИО4 и ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем сообщили суду письменно.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указала в судебном заседании Бык Т.Н., указанный объект недвижимости был построен на средства колхоза «им. Ильича» ... ... в 1988 году. В Дата обезличена году Соклаковской сельской администрацией ... ... на основании выписки из решения СПК «Ильича» ... ..., жилой дом Номер обезличен в ... была предоставлена семье Бык. На момент приватизации в указанном жилом помещении были зарегистрированы проживающими: Бык Н.В., Бык Т.Н., ФИО4 и Бык Е.Н.. ФИО4 и ФИО8 отказались от своей доли, согласившись с условиями приватизации.
В Дата обезличена истцы обратились с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого дома в долевую собственность, доля в праве ?. Их заявление главой администрации МО ... ... ФИО2 было удовлетворено.
В деле имеется договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого усматривается, что муниципальное образование МО ... ... в лице главы администрации ФИО2, передает жилой дом Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв. м в селе ... ... в долевую собственность Бык Николаю Васильевичу и Бык Татьяне Николаевне, доля в праве ? каждому.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт, выданный Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», на жилой дом, расположенный по адресу: ... из которого усматривается, что общая площадь объекта составляет ... кв.м., литер А, инвентарный номер Номер обезличен
В ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 указывается, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из содержания данной статьи следует, что в любом случае, независимо от того, в чье хозяйственное ведение будет передан жилой фонд бывшего СПК «Ильича» ... ...: его правопреемнику или в ведение органа местного самоуправления, право истцов на приватизацию жилого дома гарантировано.
Суд находит, что в данном конкретном случае, договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, подписанный главой администрации муниципального образования ... ... ФИО2, в чьем фактическом управлении находится жилой фонд бывшего СПК "Ильича", имеет юридическую силу и подтверждает право долевой собственности Бык Н.В. и Бык Т.Н. на недвижимое имущество и это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Бык Николая Васильевича и Бык Татьяны Николаевны к администрации МО ... ... удовлетворить.
Признать за Бык Николаем Васильевичем и Бык Татьяной Николаевной право долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., литер А, инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ... доля в праве ? каждому.
Настоящее решение является основанием для регистрации права долевой собственности в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Мамонова М.Н.