РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2010 года город Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Закалкиной С.В.,
при секретаре Насоновой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1318-2010 года по иску Завалишина Евгения Алексеевича к Администрации МО г.Ефремов Ефремовского района, Гаражно-строительному кооперативу № 10 о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Истец Завалишин Е.А. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что он в составе гаражного кооператива № 10 построил гараж № Номер обезличен по ул.Новик г.Ефремова, общей площадью 23,3 кв.м. По окончании строительства правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были, однако он полностью выплатил паевые взносы на гараж. Документы гаражного кооператива в администрации Мо не сохранились. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж отдел Управления Федеральной регистрационной службы по тульской области, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не может выдать свидетельство о праве собственности на гараж. В связи с указанными обстоятельствами, он не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на гараж. В течение длительного времени, с 1979 года по настоящее время, он открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался построенным гаражом. Просит признать за нм, Завалишиным Евгением Алексеевичем право собственности на гараж № 203, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 10 по ул.новик г.Ефремова, общей площадью 23,3 кв.м.
Истец Завалишин Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил признать за ним, Завалишиным Евгением Алексеевичем право собственности на гараж № Номер обезличен, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 10 по ул.Новик г.Ефремова, общей площадью 23,3 кв.м.
Представитель ответчика Администрации МО г.Ефремов Ефремовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещены должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица гаражно-строительного кооператива № 10, председатель кооператива Терехин Г.Я. в судебном заседании не возражал против признания за Завалишиным Евгением Алексеевичем право собственности на гараж № Номер обезличен, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 10 по ул.Новик г.Ефремова, общей площадью 23,3 кв.м., при этом пояснил, что данный гараж действительно принадлежит истцу, паевые взносы которым выплачены полностью.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом.
В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено в судебном заседании гараж № Номер обезличен расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 10, общей площадью 23,3 кв.м. возведен Завалишиным Е.А., что подтверждается справкой председателя гаражно-строительного кооператива № 10 от 01.02.2010 года.
Согласно технического паспорта выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 27 сентября 2010 года, гараж № Номер обезличен имеет инвентарный номер Номер обезличен, субъектом права на объект является Завалишин Евгений Алексеевич.
В силу ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что истец Завалишин Е.А. с 1979 года по настоящее время пользуется гаражом № 203, расположенном в гаражно-строительном кооперативе № 10 по ул.Новик г.Ефремова, полностью уплатил паевые взносы.
Таким образом, суд полагает, что Завалишин Е.А. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время он лишен возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж.
На основании изложенного, суд не усматривает нарушения, чьих либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Завалишина Евгения Алексеевича удовлетворить.
Признать за Завалишиным Евгением Алексеевичем, право собственности на гараж № Номер обезличен, расположенный по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Новик, гаражно-строительный кооператив № 10, общей площадью 23,3 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Завалишина Евгения Алексеевича на гараж № Номер обезличен, расположенный по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Новик, гаражно-строительный кооператив № 10, общей площадью 23,3 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья С.В. Закалкина