РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2010 года город Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Закалкиной С.В.,
при секретаре Раеве Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61-2010 года по иску Кондратьевой Нины Матвеевны к администрации МО Ефремовский район, администрации МО г. Ефремов, МУП «Коммунально-расчетный центр», МУП «Городская коммунальная служба» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что она зарегистрирована и проживает по адресу: ... с 24.08.1973г. В настоящее время вместе с ней в квартире зарегистрирована ее дочь Ульянова Татьяна Валериевна. В сентябре 2009 года она решила воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, для чего обратилась в МУП «КРЦ» с письменным заявлением. Согласно письма МУП «КРЦ» № 494 от 16.09.2009г. ей необходимо было представить документ. Подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением либо ордер. Однако ордер до настоящего времени сохранился. С момента вселения в квартиру она несет обязанности по найму жилого помещения, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически осуществляет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Просила признать за ней, Кондратьевой Ниной Матвеевной право собственности по праву приватизации на жилое помещение- квартиру, общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м, расположенную по адресу: ....
Истец Кондратьева Н.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена должным образом. Согласно поступившего в суд письменного заявления просила дела рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика МУП «Коммунально-расчетный центр» Васюкова В.А. действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против признания за Кондратьевой Н.М. права собственности по праву приватизации.
Представитель ответчика МУП «Городская коммунальная служба» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом.
Представитель ответчика администрации МО г. Ефремов в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Причину не явки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.
Представитель ответчика администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом.
Представитель третьего лица ООО «Наш дом» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Согласно поступившего суд ходатайства директора Д.П. Кутыгина просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Третье лицо Ульянова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена должным образом, согласно письменного заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.
В соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика МУП «Коммунально-расчетный центр», изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из поквартирной карточки усматривается, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... была выделена Березкину П.У., который в настоящее время умер. Кондратьева Нина Матвеевна, 1952 года рождения зарегистрирована в указанной квартире с 24.08.1973г. по настоящее время. Вместе с ней на регистрационном учете состоит ее дочь Ульянова Татьяна Валериевна с 15.02.1994г. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от 15.12.2009г., справкой с места жительства 15.12.2009г., а также копией паспорта Кондратьевой Н.М. серии 70 01 Номер обезличен выданного Ефремовским РОВД 31.01.2002г. Других лиц зарегистрированных в спорной квартире не имеется.
Согласно выписки из лицевого счета Номер обезличен и сообщения от 18.11.2009г. Номер обезличен начальника Ефремовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Тульский филиал квартира, расположенная по адресу: ... неприватизирована и имеет статус муниципального жилого помещения.
Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности, в связи с чем подлежит приватизации.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
МУП «КРЦ», в силу Устава обеспечивает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также заключает договоры найма жилых помещений муниципальной собственности.
Письмом № 494 от 16.09.2009г. и.о. генерального директора МУП «КРЦ» Рыжковой О.Б. было разъяснено Кондратьевой Н.М., что на ее заявление № 515 от 16.09.2009г. для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения ей необходимо представить ряд документов. Пункт 2 данного письма предусматривает предоставление документа, подтверждающего право граждан на пользование жилым помещением. В исковом заявлении истица указывает, что таковой документ, а именно ордер в настоящее время утерян.
Из выписки из лицевого счета Номер обезличен усматривается, что Кондратьева Нина Матвеевна является основным квартиросъемщиком спорной квартиры, пользуется льготами по предоставлению коммунальных услуг, как инвалид 2 группы.
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истица Кондратьева Нина Матвеевна зарегистрирована по адресу: ... с 24 августа 1973 года по настоящее время. За указанный период истица с регистрационного учета не снималась, в связи с чем суд полагает, что свое право на приватизацию жилого помещения истица не использовала.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для признания того обстоятельства, что спорное жилое помещение: квартира Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенная по ... предоставлена истице на законных основаниях, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.
При таких обстоятельствах суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Признать за Кондратьевой Ниной Матвеевной право собственности, по праву приватизации на жилое помещение- квартиру Номер обезличен общей площадью 45,7 кв.м, жилой площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: ....
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Кондратьевой Нины Матвеевны на жилое помещение- квартиру Номер обезличен общей площадью 45,7 кв.м, жилой площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд.
Судья С.В. Закалкина