РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 года город Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Закалкиной С.В.,
при секретаре Насоновой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-983-2010 года по иску Казаковой Тамары Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Гладких Артемия Игоревича к Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО г. Ефремов Ефремовского района, МУП МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
Истец Казакова Т.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Гладких А.И. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что двухкомнатная квартира Номер обезличен общеполезной площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,4 кв.м., расположенная в доме Номер обезличен по ... была предоставлена ее дедушке Гладких Павлу Ивановичу в 1967 году на семью, состоящую из 4-х человек: дедушки Гладких Павла Ивановича, бабушки Гладких Тамары Алексеевны и сыновей Гладких Александра Павловича и Гладких Андрея Павловича на основании ордера, выданного исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Ефремова Тульской области. Нанимателем данного жилого помещения был мой дедушка Гладких П.И. Ее отец Гладких Александр Павлович был снят с регистрационного учета из квартиры в марте 1980 года, затем он был временно прописан на данной жилой площади с 12.06.1982г. и выписан 26.06.1984года, что подтверждается копией поквартирной карточки. В 1991 году ее отец Гладких Александр Павлович был лишен родительских прав в отношении нее и на основании постановления Главы администрации г. Ефремова ее дедушка Гладких П.И. был признан ее официальным опекуном. 23.01.1992 года она была зарегистрирована в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... на правах члена семьи нанимателя жилого помещения. 23.09.1997 года в г. Ефремове Тульской области умерла ее бабушка Гладких Тамара Алексеевна, а 28 января 1998 года в г. Ефремове Тульской области умер ее дедушка Гладких Павел Иванович. По письменному заявлению дяди Гладких Андрея Павловича лицевой счет на указанную квартиру вместо умершего Гладких П.И. был оформлен на Гладких А.П., что подтверждается выпиской из лицевого счета Номер обезличен, выданной 08.07.2010 года. С 1998года нанимателем квартиры Номер обезличен стал Гладких А.П. С момента ее регистрации в 1985 году на данной жилой площади, на протяжении 25 лет она постоянно проживает и пользуется данной квартирой, имеет общий бюджет с нанимателем данного жилого помещения, ведет с ним общее хозяйство. По достижении совершеннолетия, она совместно с нанимателем жилого помещения, из общих средств, оплачивает коммунальные услуги, производит косметический ремонт квартиры, благоустраивает жилое помещение. 24.04.2006 года у нее родился сын Гладких Артемий Игоревич, который 16 мая 2006 года был зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .... 24.10.2009 года она вступила в зарегистрированный брак с Казаковым Александром Александровичем и после заключения брака ей присвоена фамилия - Казакова. В настоящее время в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... на регистрационном учете состоят: наниматель жилого помещения ее дядя Гладких А.П., и члены его семьи она - Казакова Т.А. и ее сын Гладких А.И., что подтверждается справкой с места жительства от 08.07.2010 года, выданной МУП «Городская коммунальная служба». Согласно справки от 05.07.2010 года квартира Номер обезличен в д. Номер обезличен по ..., не приватизирована. 26.07.2019 года она с письменным заявлением о приобретении в собственность указанного жилого помещения обратилась к директору МУП «АгроЖилСервис» Богатыреву А.Н. Письмом за № 66 от 11.08.2010 года директором МУП «АгроЖилСервис» ей было предложено предоставить ряд документов, согласно приложения, к постановлению губернатора Тульской области от 28.02.2001года. Данные документы были представлены, кроме ордера на предоставление данного жилого помещения ее дедушке Гладких П.И., который был утерян. В связи с не предоставлением правоустанавливающего документа (ордера), ей было отказано в приватизации квартиры и рекомендовано обратиться в суд. Наниматель указанного жилого помещения ФИО9 не возражает против приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., что подтверждается его согласием на приватизацию жилого помещения серии 71 АА Номер обезличен от 19.07.2010, заверенным нотариусом Ефремовского нотариального округа. Просит суд признать за ней, Казаковой Тамарой Александровной и ее несовершеннолетним сыном Гладких Артемием Игоревичем право долевой собственности в размере ? доли в праве каждого по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,4 кв.м.
В судебное заседание истец Казакова Т.А. не явилась о месте и времени слушания дела извещена должным образом. Согласно поступившего в суд заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Согласно поступившего в суд заявления и.о. начальника отдела по правовому обеспечению деятельности администрации Крутиковой Н.М. просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представитель ответчика Администрации МО г. Ефремов Ефремовского района Поволяева Е.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Согласно поступившего в суд заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП «АЖС».
Третье лицо Гладких А.П., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом.
В соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
По данным поквартирной карточки на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: ... значатся: Гладких Павел Иванович, 1927 года рождения, Гладких Тамара Алексеевна, 1930 года рождения, Гладких Андрей Павлович, 1953 года рождения, Казакова Тамара Александровна.1985 года рождения и несовершеннолетний Гладких Артемий Игоревич, 24.04.2006 года рождения. Согласно отметок в поквартирной карточке Гладких Тамара Алексеевна умерла в 2007 году, а Гладких Павел Иванович умер в 1998 году, а в связи с чем они были сняты с регистрационного учета. Факт смерти Гладких П.И. и Гладких Т.А. также подтверждается справками о смерти Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
26.07.2010г. Казакова Т.А. обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Письмом № 66 от 11.08.2010г. директором МУП «АЖС» Богатыревым А.Н. истице разъяснено, что виде отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение оформить приватизацию занимаемого жилого помещения в досудебном порядке невозможно, в связи с чем рекомендовано обратится в суд.
Как усматривается из представленных документов основным квартиросъемщиком спорной жилого помещения- квартиры является Гладких Андрей Павлович и на его имя открыт лицевой счет Номер обезличен, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Задолженности по коммунальным услугам не имеет.
Согласно справки с места жительства от 05.07.2010 года квартира, расположенная по адресу: тульская область, ... не приватизирована и находится в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фондах социального использования один раз.
Согласно выписки из домовой книги от 08.07.2010г. в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Гладких Андрей Павлович, 1953 года рождения с 13.07.1969г., Казакова Тамара Александровна, 1985 года рождения с 23.01.1992г., Гладких Артемий Игоревич, 24.04.2006 года рождения с 16.05.2006г. Других лиц зарегистрированных в спорной квартире не имеется. Тем самым суд полагает, что свое право на приватизацию жилья истицей использовано не было.
Гладких А.П. в судебном заседании не возражал против признания права собственности по праву приватизации за Казаковой Т.А. и Гладких А.И. От участия в приватизации отказался в пользу Казаковой т.А. и Гладких А.И., подтвердив свой отказ нотариальным согласием на приватизацию жилья от 19.07.2010г. серии 71 АА Номер обезличен удостоверенное нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области Рыхлевским Е.В.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для признания того обстоятельства, что спорное жилое помещение квартира, расположенная по адресу: ... относится к муниципальной собственности, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.
При таких обстоятельствах суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Казаковой Тамарой Александровной и Гладких Артемием Игоревичем право долевой собственности, по праву приватизации, в размере ? доли в праве каждого на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: ....
Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности, в размере ? доли в праве каждого, Казаковой Тамары Александровны и Гладких Артемия Игоревича на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: ..., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Ефремовский районный суд.
Судья С.В. Закалкина