Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 18 октября 2010г.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н., при секретаре Исаевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1013-2010г. по иску Карлова Вячеслава Дмитриевича к Гаражно-строительному кооперативу № 10, Администрации муниципального образования г.Ефремов Ефремовского района о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Карлов В.Д. с 1986г. является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу <адрес>. На территории указанного ГСК истец в 1986г. возвел гараж №, а в 1997 году возвел гараж №. Данные гаражи зарегистрированы в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Истец производит оплату всех необходимых расходов на содержание гаражей, открыто владеет и пользуется вышеуказанными гаражами как собственностью, однако получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорные гаражи Карлов В.Д. не имеет возможности, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.
Карлов В.Д. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж № и гараж № расположенные на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>.
В судебное заседание истец Карлов В.Д. не явился, доверил представлять его интересы на основании доверенности представителю Дубовской И.В.
В судебном заседании представитель истца Карлова В.Д. - Дубовская И.В. исковые требования ее доверителя поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика – ГСК № в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования г.Ефремов Ефремовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из справок, выданных председателем ГСК № истец является членом ГСК № и является владельцем гаража № и гаража №. Оплату всех необходимых расходов на содержание гаражей, производимых истцом, сторонами не оспаривается.
Согласно технического паспорта на гараж №, выданным Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж № общей площадью 29,0 кв.м. расположен на территории ГСК № по адресу <адрес>. Инвентарный номер №.
Согласно технического паспорта на гараж №, выданным Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж № общей площадью 36,7 кв.м. расположен на территории ГСК № по адресу <адрес>. Инвентарный номер №.
Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Учитывая, что постройка гаражей соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск Карлова В.Д. и признает за ним право собственности на гаражи № и № расположенные на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Карловым Вячеславом Дмитриевичем право собственности на гараж № площадью 29,0 кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>. Инвентарный номер №.
Признать за Карловым Вячеславом Дмитриевичем право собственности на гараж № площадью 36,7 кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>. Инвентарный номер №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Карлова В.Д. на указанные гаражи.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья Т.Н. Тимофеева