РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ефремов Тульской области 08 ноября 2010 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1372-10г. по иску Артемовой Татьяны Николаевны к Администрации МО Ефремовский район, МУП «Городская коммунальная служба», МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
Артемова Татьяна Николаевна, Артемова Клавдия Кузьминична, Курбаков Николай Дмитриевич проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.
Артемова Т.Н. обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, указав, что члены ее семьи не желают участвовать в приватизации данной квартиры, однако ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру.
Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г.
В судебном заседании истец Артемова Т.Н. поддержала заявленное исковое требование и просила суд его удовлетворить.
По существу заявленных требований истец пояснила, что она вместе с матерью Артемовой К.К. и гражданским с мужем – Курбаковым Н.Д. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приобретено ими в порядке обмена. Она, являясь квартиросъемщиком данного жилого помещения, обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о передаче квартиры ей в собственность, однако ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру. Обменного ордера на квартиру у нее нет, однако упоминание о нем имеется в поквартирной карточке. Полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения. Ранее в приватизации жилых помещений она участия не принимала.
Представитель ответчика Администрации Муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «Городская коммунальная служба» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.
Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица Артемова К.К. и Курбаков Н.Д. в судебное заседание не явились, в направленных в суд заявлениях подтвердили свой отказ от участия в приватизации данного жилого помещения.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение предоставляется гражданам только один раз.
В соответствии с Уставом МУП «АгроЖилСервис» обеспечивает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также заключает договоры найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
Согласно справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации № 317 от 29.01.2010 г. и кадастрового паспорта от 18.12.2009 года, МО г.Ефремов и Ефремовский район является субъектом права на недвижимое имущество – <адрес>, 1971 года постройки, общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., состоящий из двух жилых комнат и подсобных помещений (коридора, ванной, кухни, санузла) по адресу: <адрес>. Инвентарный номер объекта №.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу является обособленным жилым одноэтажным домом, имеющим самостоятельный выход на прилегающий к дому земельный участок. При этом, право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу не зарегистрировано.
Согласно выписки из домовой книги и выписки из лицевого счета № в спорной жилой квартире проживают по договору социального найма на постоянной основе и состоят на регистрационном учете с 27.10.1998 года по настоящее время наниматель – Артемова Т.Н. и члены ее семьи: с 27.10.1998г. мать – Артемова К.К., с 17.03.2005 года сожитель – Курбаков Н.Д.
В период с 10.02.1990 г. по 07.07.1992 г. истец была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год по адресу: <адрес>.
Истец, в приватизации участия не принимала, что подтверждается справками, выданными МУП «АгроЖмлСервис».
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для удовлетворения заявленного иска.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности истца на вышеуказанную квартиру.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного, право собственности истца подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Признать за Артемовой Татьяной Николаевной право собственности на <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации.
Инвентарный номер объекта: №.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд.
Судья Т.Н. Тимофеева