РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010г. г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Закалкиной С.В.,
при секретаре Насоновой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1302-2010г. по иску Емельяновой Людмилы Генриховны к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации муниципального образования Лобановское Ефремовского района, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Истец Емельянова Л.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ей в 2002 году на основании ордера на жилое помещение № 20 от 21.03.2002г. был представлен в найм жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает со следующим составом семьи: Моисеенко Эльфрида Генриховна – сестра, Емельянов Константин Владимирович – сын, Емельянов Юрий Владимирович – сын. За время проживания в данном жилом помещении они регулярно оплачивают коммунальные услуги, надлежащим образом содержат указанный жилой дом, таким образом, добросовестно соблюдают все права и обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения, согласно жилищного законодательства РФ. В сентябре 2010 года она обратилась с письменным заявлением к руководству МУП «АгроЖилСервис» о передаче в собственность по праву приватизации занимаемого ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». В связи с тем, что Муниципальное образование Лобановское Ефремовского района – собственник жилого фонда пос. Красина, до настоящего времени не наделил МУП «АгроЖилСервис» полномочиями по приватизации жилого фонда, в передаче по праву приватизации, занимаемого жилого помещения, ей было отказано. В связи с невозможностью в административном порядке оформления права собственности на жилой дом, просит признать за ней, Емельяновой Людмилой Генриховной, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Емельянова Л.Г. исковые требования поддержала в полнм объеме, при этом пояснила, что ранее не принимала участия в приватизации жилых помещений. Просила признать за ней, Емельяновой Людмилой Генриховной, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Согласно заявления главы администрации МО Ефремовский район В.Я.Дякуна, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представитель ответчика Администрации МО Лобановское Ефремовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска в суд не представил.
Третье лицо Моисеенко Э.Г. в судебном заседании не возражала против признания за Емельяновой Людмилой Генриховной, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом пояснила, что принимать участие в приватизации указанного жилого дома не желает.
Третье лицо Емельянов К.В. в судебном заседании не возражал против признания за Емельяновой Людмилой Генриховной, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом пояснил, что принимать участие в приватизации указанного жилого дома не желает.
Третье лицо Емельянов Ю.В. в судебном заседании не возражал против признания за Емельяновой Людмилой Генриховной, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом пояснил, что принимать участие в приватизации указанного жилого дома не желает.
В соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
20.09.2010г. истец Емельянова Л.Г. обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что собственник спорного жилого помещения Муниципальное образование Лобановское Ефремовского района, не наделил МУП «АгроЖилСервис» полномочиями по приватизации своего жилого помещения, для реализации своего права на бесплатную приватизацию, истице было рекомендовано обратиться в Ефремовский районный суд.
Как усматривается из представленных документов, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Емельяновой Л.Г. на основании ордера №20 от 21.03.2002 года, выданного администрацией г.Ефремова и Ефремовского района.
По данным выписки из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значатся: Емельянова Людмила Генриховна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Моисеенко Эльфрида Генриховна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Емельянов Константин Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Емельянов Юрий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истец Емельянова Л.Г. проживает в <адрес> на условиях социального найма с 16.06.1993 года. Указанное жилое помещение является собственностью МО Лобановское Ефремовского района.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Емельяновой Л.Г. жилого помещения судом не установлено. Ответчики и третьи лица возражений по существу иска не представили.
Ранее истец Емельянова Л.Г. в приватизации не участвовала, с 16.06.1993г. по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> в приватизации по данному адресу не участвовала. Данный жилой дом до настоящего времени не приватизирован.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для признания того обстоятельства, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Емельяновой Людмилы Генриховны удовлетворить.
Признать за Емельяновой Людмилой Генриховной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Емельяновой Людмилы Генриховны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Закалкина С.В.