Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 23 ноября 2010 года.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1460-2010г. по иску Маклагина Алексея Константиновича к Администрации муниципального образования <адрес>, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Маклагин А.К. с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. На территории указанного ГСК истец ДД.ММ.ГГГГ. возвел по линии № гараж №. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Истец производит оплату всех необходимых расходов на содержание гаража, открыто владеет и пользуется вышеуказанным гаражом как собственностью, однако получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный гараж не имеет возможности, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.
Маклагин А.К. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж № по №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Маклагин А.К. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен должным образом. В исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков – Администрации муниципального образования <адрес>, ГСК № в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из справки, выданной председателем ГСК №, истец является членом ГСК № и владельцем гаража № по линии №.
Оплату всех необходимых расходов на содержание гаража, подтверждается членской книжкой Маклагина А.К.
Согласно технического и кадастрового паспортов на гараж, выданных Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположен на территории ГСК № по линии № по адресу: <адрес>, выстроен в ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарный номер № Субъектом права на данный гараж указан Маклагин А.К., право собственности которого не зарегистрировано.
Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск Маклагина А.К. и признает за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по линии № по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Маклагиным Алексеем Константиновичем право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по линии № по адресу: <адрес>.
Инвентарный номер №
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Маклагина А.К. на спорный гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Н. Тимофеева