РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года город Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Закалкиной С.В.,
при секретаре Насоновой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1097-2010 года по иску Ильина Алексея Львовича к Администрации МО Ефремовский район, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж.
у с т а н о в и л :
Истец Ильин А.Л. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в 1990 году он построил гараж № на территории гаражного кооператива ГСК № по <адрес>. Разрешение на строительство гаражей и землю им было выдано администрацией муниципального образования г.Ефремова и Ефремовский район Тульской области. В 1999 году он обратился в Ефремовское инвентаризационно-техническое бюро для регистрации вышеуказанного гаража. Для регистрации он представил справку председателя гаражно-строительного кооператива № от 01.09.1998 года. Ему было выдано регистрационное удостоверение, в котором указано, что гараж № ГСК № расположенный по <адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за ним, ФИО1. 02.09.1999 года Муниципальным предприятием технической инвентаризации ему был выдан технический паспорт на гараж № по <адрес>, ГСК №. Для того, чтобы признать право собственности на гараж, ему необходимо было обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и зарегистрировать его в Едином государственном реестре в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который вступил в силу 31 января 1998 года. Он этого не знал и по своей правовой неграмотности право собственности на гараж вовремя не зарегистрировал. Бюро технической инвентаризации передало в налоговые органы сведения о том, что у него имеется гараж, и он как добросовестный налогоплательщик ежегодно уплачивает в налоговый орган налог на имущество физических лиц. В 2010 году он также уплатил налог в размере 82 рубля 07 копеек. В 2010 году он решил продать гараж, стал собирать документы, но оказалось, что у него нет свидетельства о праве собственности на вышеуказанный гараж. В настоящее время решение вопросов о признании права собственности на гараж возможно только на основании судебного решения, в связи с чем просит признать за ним, Ильиным Алексеем Львовичем право собственности на гараж № гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что гараж № он построил в 1990 года на территории гаражного кооператива №, уплачивает в налоговый орган налог на имущество физических лиц – на гараж. Просил признать за ним, Ильиным Алексеем Львовичем право собственности на гараж № гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом.
В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено в судебном заседании гараж №, расположенный в ГСК № по <адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за Ильиным Алексеем Львовичем на основании справки председателя ГСК № от 01.09.1998 года, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 09.09.1999 года, выданное Ефремовским инвентаризационно - техническим бюро. Справкой от 01.11.2009г. выданной председателем ГСК № подтверждается принадлежность гаража № – Ильину Алексею Львовичу.
Согласно кадастрового паспорта выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 24.06.2010 года, гараж № имеет инвентарный номер №, и как отмечено в техническом паспорте, выданном Муниципальным предприятием технической инвентаризации администрации муниципального совета г.Ефремова и Ефремовского района от 02.09.1999 года, собственником гаража является Ильин Алексей Львович. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.
В силу ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как усматривается из кадастрового паспорта выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 24.06.2010г., гаражу с подвалом был присвоен инвентарный номер №, а также в графе год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) указан год возведения гаража- 1990г.
Таким образом, суд полагает, что Ильин А.Л. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время он лишен возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж.
На основании изложенного, суд не усматривает нарушения, чьих либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Ильиным Алексеем Львовичем, право собственности на гараж № (Лит. А), расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №, общей площадью 31 кв.м., инвентарный номер №.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Ильина Алексея Львовича на гараж № (лит. А), расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № общей площадью 31 кв.м., инвентарный номер № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Ефремовский районный суд.
Судья С.В. Закалкина