Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Дунаевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-966-10 по иску Королевой Лидии Васильевны к Администрации муниципального образования Ефремовский район, МРИ ФНС РФ №2 по Тульской области о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Истица Королева Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. На территории данного гаражно-строительного кооператива ею был построен гараж №, площадью 37,8 кв.м. В настоящее время у истицы возникла необходимость в надлежащем оформлении права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, ввиду чего она обратился в Ефремовский отдел Управления Росреестра по Тульской области. Однако в осуществлении регистрации права собственности ей было отказано, по тем основаниям, что ею не предоставлены правоустанавливающие документы на гараж. Учитывая, что таковых документов у нее не имеется, истица в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж. Поскольку с 1990 года, она открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась построенным гаражом, полагает, что имеет право на признание за ней в судебном порядке права собственности на спорное строение, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 37,8 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № по <адрес>.
Истица Королева Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков - Администрации МО Ефремовский район, а так же МРИ ФНС РФ № 2 по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения на иск не представили, об отложении слушании дела не ходатайствовали.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, согласно письма, направленного в адрес суда просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Статья 12 ГК РФ предусматривает одним из способов защиты гражданских права признание права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пункт 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, к которым относится гараж, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В ходе разбирательства по делу было установлено, что согласно решения исполнительного комитета Ефремовского городского совета народных депутатов от 12.07.19990 года №12-475 было разрешено индивидуальным застройщикам построить гаражи в квартале № по <адрес>.
В 1990г. на территории гаражно-строительного кооператива № истицей Королевой Л.В. был построен гараж (капитальное строение) общей площадью 37,8 кв.м., которому впоследствии присвоен №, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами, выданными Ефремовским отделение Тульского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Из материалов дела (членской книжки) усматривается, что истца Королева Л.В. является членом ГСК №, при этом в течение длительного периода времени она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется построенным ею своими силами и за свой счет гаражом, оплачивает налоги. В настоящее время, ввиду отсутствия у истицы правоустанавливающих документов на спорный гараж, она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж.
Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, находит их достаточными для признания за Королевой Л.В. права собственности на гараж №, расположенный в ГСК № по <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Королевой Лидии Васильевны удовлетворить.
Признать за Королевой Лидией Васильевной, право собственности на гараж №, общей площадью 37,8 кв.метров, имеющий инвентарный номер №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № по <адрес>.
Решение является основанием для регистрации за Королевой Л.В. соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Пересекина