РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 г. г. Ефремов Тульской области
Судья Ефремовского районного суда Тульской области Пересекина И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Татьяны Павловны, Смирновой Любови Валентиновны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Зенчиковой Надежды Валентиновны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 к Администрации МО Ефремовский район, МУП «Районная инженерная служба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истцы Егорова Т.П., Смирнова Л.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, 2003г.рождения, Зенчикова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, 2001г.рождения обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что являются нанимателями квартиры <адрес>. Дом состоит из двух квартир, имеющих отдельные входы. Вышеуказанная квартира до настоящего времени не приватизирована и имеет статус муниципального жилого помещения. С момента вселения истцы несут обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В настоящее время истцы решили приватизировать жилое помещение и обратились в МУП «РайИС» с заявлением о приватизации. МУП «РайИС» отказало в приватизации в связи с тем, что у них отсутствует ордер на занимаемое ими жилое помещение. Просят признать за Егоровой Татьяной Платоновной и несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО5 право собственности по праву приватизации на 1\3 долю за каждым части жилого <адрес> общей площадью 59,51 кв.метр.
В судебном заседании истица Егорова Т.П. исковые требования поддержала, по существу дела пояснила, что с 1988 г. проживает в <адрес>. Указанную квартиру ее семье предоставил совхоз «Озерки». Впоследствии совхоз был ликвидирован, а жилой фонд передан в муниципальную собственность. Кроме нее в спорной квартире проживают ее дочери Смирнова Л.В. и Зенчикова Н.В. и их дети ФИО3, 2003г.рождения и ФИО5, 2001г.рождения. В настоящее время они решили приватизировать занимаемое ими жилое помещение и обратились в МУП «РайИС». Однако МУП «РайИС» отказало им в приватизации, поскольку у них отсутствует ордер на занимаемое жилое помещение. Ордер был ими утерян и восстановить его в настоящее время не представляется возможным, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Просит признать за ней и ее несовершеннолетними внуками право собственности по праву приватизации на часть жилого <адрес> по 1\3 доле за каждым.
Смирнова Л.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 исковые требования поддержала, по существу дела дала те же пояснения, что Егорова Т.П., а также добавила, что ее сын зарегистрирован в спорном жилом помещении с рождения, ранее в приватизации не участвовал. Просит иск удовлетворить, признать за ФИО3 право собственности на 1\3 долю части <адрес>.
Истица Зенчикова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, по существу дела дала те же пояснения, что Егорова Т.П., а также добавила, что ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, 2001 года рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2008г. До этого она была зарегистрирована в <адрес>, участия в приватизации ранее не принимала. Просит иск удовлетворить, признать за несовершеннолетней ФИО2 право собственности по праву приватизации на 1\3 долю части жилого <адрес>.
Ответчики Администрация МО Ефремовский район, МУП «Районная инженерная служба» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по иску не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений по существу иска в суд не представило.
В связи с изложенным, в соответствии с ч.3,4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
Заслушав доводы истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Егорова Т.П. зарегистрирована и проживает на условиях социального найма в части жилого дома общей площадью 57,8 кв.метров, в том числе жилой 37,0 кв.метров, расположенного в <адрес> с 14.03.1988 года, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с рождения.
Истцы просят признать за ними права собственности по праву приватизации на указанную часть жилого дома по 1\3 доле за каждым.
Таким образом, предметом спора является часть жилого <адрес>
Спорное жилое помещение является собственность МО Ефремовский район, числится на балансе у МУП «Районная инженерная служба».
Кроме истицы Егоровой Т.П. и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО5 в вышеуказанной части дома проживают дочери Егоровой Т.П. – Смирнова Л.В. и Зенчикова Н.В., которые отказываются от участия в приватизации.
Указанные обстоятельства подтверждаются, кроме пояснений истцов в судебном заседании письменными материалами дела: справкой-паспортом на квартиру для приватизации, выданной Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выпиской из домовой книги, справками из Администрации МО Лобановское Ефремовского района Тульской области, которые суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами в полном соответствии с требованиями законодательства, согласуются между собой и с пояснениями истицы в судебном заседании, не доверять им у суда нет оснований.
Принимая во внимание, что истица Егорова Т.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1988 года, а Егоров К.А. с рождения, суд приходит к выводу о том, что они до настоящего времени не использовали своего права на участие в приватизации.
Согласно справке администрации МО Лобановское Ефремовского района Тульской области Зенчикова О.С. в период с 13.04.2001г. по 23.09.2008г. была зарегистрирована в <адрес> и по указанному адресу в приватизации не участвовала. Исходя из изложенного суд считает доказанным тот факт, что Зенчикова О.С. также до настоящего времени своего права на участие в приватизации не использовала.
Судом установлено, что МУП «Районная инженерная служба» отказывает истцам в приватизации занимаемого ими жилого помещения в связи с отсутствием у них документа, подтверждающего законность их вселения в спорное жилое помещение, то есть ордера.
Суд полагает, что отсутствие у истцов ордера на занимаемое ими жилое помещение, не может являться основанием для отказа в приватизации, т.к. судом установлено, что истица Егорова Т.П. и несовершеннолетние дети Зенчикова О.С. и Егоров К.А. проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма, ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается вышеперечисленными доказательствами, обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцами жилого помещения судом не установлено, ответчики и третьи лица возражений по существу иска не представили, в связи с чем суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Егоровой Татьяны Павловны, Смирновой Любови Валентиновны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Зенчиковой Надежды Валентиновны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 удовлетворить.
Признать за Егоровой Татьяной Павловной, ФИО3, ФИО5 право собственности на часть жилого <адрес>, расположенного в <адрес> общей площадью 57,8 кв.метров, в том числе жилой 37,0 кв.метров, с инвентарным номером №, реестровым номером №.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Егоровой Т.П., ФИО3 и ФИО5 права собственности на вышеуказанную часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.