Решение от 25.08.2010г. о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2010 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Шубине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельских Натальи Игоревны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к Администрации МО Ефремовский район Тульской области, МУП «АгроЖилСервис», МУП «Городская коммунальная служба», Бельских Елене Юрьевне о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

Истица Бельских Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> по договору социального найма. Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают ее дочери ФИО2 и Бельских Е.Ю. 24 июня 2010г. она обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако получила отказ, т.к. ею не предоставлена справка о проживании в период с 01.07.1991г. по 28.11.1991г. В указанный период она проживала по адресу: <адрес>. Дочь Бельских Е.Ю. не желает участвовать в приватизации. В связи с отказом МУП «АгроЖилСервис» в приватизации она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью ФИО2 право собственности по праву приватизации на <адрес> по 1\2 доле за каждой.

В судебном заседании истица Бельских Н.И. свои исковые требования поддержала, по существу иска пояснила, что на основании обменного ордера № 389 от 27 сентября 1991г. она с дочерьми Бельских Г.Ю. и Бельских Е.Ю. вселилась в <адрес>. Ранее она проживала в г.Ефремове по адресу: <адрес>. В июне 2010г. она решила приватизировать занимаемой ей жилое помещение и обратилась с заявлением в МУП «АгроЖилСервис». Однако начальник МУП «АгроЖилСервис» отказал ей в приватизации, поскольку она не представила справки о проживании за период с 1 июля 1991г. по 28.11.1991г. Представить указанную справку она не может, поскольку в МУП «ГКС» не сохранился архив за указанный период по данному адресу. В связи с невозможностью приватизировать квартиру в административном порядке, она вынуждена обратиться в суд. Подтвердить факт ее проживания по <адрес> могут свидетели. В настоящее время в квартире зарегистрированы она и двое ее дочерей. Старшая дочь ФИО3 от участия в приватизации отказывается. Просит признать за ней и ее дочерью ФИО2 право собственности по праву приватизации на <адрес> по 1\2 доле за каждой.

Ответчик Администрация МО Ефремовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Ответчик МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Ответчик МУП «Городская коммунальная служба» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что предметом спора является <адрес>.В указанной квартире истица зарегистрирована и проживает с 28 ноября 1991г., вселены на основании обменного ордера № 389 от 27.09.1991г., несовершеннолетняя дочь истицы ФИО2 с рождения с 25.03.1994г.

В настоящее время спорная квартира является муниципальной собственностью Муниципального образования Ефремовский район, истица занимает ее на основании договора социального найма, заключенного 21.06.2010г. № 1454. Кроме истицы в указанной квартире зарегистрированы ее дочери ФИО2 и Бельских Е.Ю. Бельских Е.Ю. от участия в приватизации отказалась.

Указанные обстоятельства подтверждаются, кроме пояснений сторон в судебном заседании, исследованными письменными материалами дела: обменным ордером № 389 от 27.09.1991г., выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, справкой из МУП «ГКС», выпиской из лицевого счета, а также кадастровым паспортом и справкой-паспортом на квартиру, составленными Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», договором социального найма № 1454 от 21.06.2010г.

Указанные документы суд признает допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку они оформлены в соответствии с законом, согласуются между собой и с пояснениями сторон в судебном заседании, не доверять им у суда нет оснований.

Судом также установлено, что в июне 2010г. истица обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации занимаемого ей жилого помещения, однако в приватизации ей было отказано в связи с отсутствием у нее справки о проживании в период с 01.07.1991г. по 28.11.1991г.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что в указанный период она проживала по адресу: <адрес>.

Пояснения истицы подтверждаются показаниями свидетеля Широких С.А. в судебном заседании, согласно которым Бельских Н.И. является ее подругой. С рождения и до 1991г. Бельских Н.И. проживала по адресу: <адрес>, а она проживала и проживает до настоящего времени в <адрес> по указанному адресу. В 1991г. Бельских Н.И. произвела обмен жилыми помещениями и переселилась жить на <адрес>.

Согласно справке из МУП «Городская коммунальная служба» архив за 1991г. не сохранился.

Из представленного истицей ордера № 389 от 27 сентября 1991г. следует, что истица вселилась в <адрес>.

Сведений о том, что истица и ее дочь ранее принимали участие в приватизации ответчиками представлено не было, возражений относительно исковых требований Бельских Н.И. ответчики не заявили.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истица и ее дочь проживают в занимаемом ими жилом помещении на условиях социального найма, куда вселены на законном основании, ранее в приватизации не участвовали, обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено, ответчики и третьи лица возражений по существу иска в суд не представили, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бельских Натальи Игоревны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 удовлетворить.

Признать за Бельских Натальей Игоревной и ФИО2 право долевой собственности на <адрес>, общей площадью 95,4 кв.метров, жилой площадью 66,2 кв.метров, инвентарный номер №, реестровый номер № по 1\2 доле за каждой.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Бельских Н.И. и ФИО2 права собственности на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Пересекина И.А.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200