РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Ефремов Тульской области 21 октября 2010 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Панюкова Н.Ю.,
при секретаре Кочетовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1276/2010 по иску Кудрявцева Евгения Васильевича, Кудрявцевой Татьяны Евдокимовы, Кудрявцева Сергея Евгеньевича к МУП «АгроЖилСервис», Администрации МО Ефремовский район о признании права долевой собственности на часть жилого дома по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
Кудрявцев Е.В., Кудрявцева Т.Е., Кудрявцев С.Е. обратились в суд с иском к МУП «АгроЖилСервис», Администрации МО Ефремовский район о признании права долевой собственности на часть жилого дома по праву приватизации. В обоснование иска указали, что МО Ефремовский район передало им безвозмездно в собственность часть жилого дома (<адрес>), расположенную по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в муниципальном жилищном фонде, на балансе МУП «АгроЖилСервис». В связи с невозможностью в ином порядке оформить право собственности на данное жилое помещение просят суд признать за ними право долевой собственности на часть жилого дома (<адрес>), расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы Кудрявцев Е.В., Кудрявцева Т.Е., Кудрявцев С.Е. в судебном заседании иск поддержали, дополнив требованием о признании права долевой собственности по 1/3 доли за каждым на часть жилого дома (<адрес>) в <адрес>, литера А, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м., пристройки площадью 1,7 кв.м. и 9,2 кв.м. (инвентарный номер №).
Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тульской в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии ч.3, ч.4 ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст. ст. 35, 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище и право гражданина иметь в частной собственности имущество, в том числе и жилое помещение.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991г., право на бесплатную приватизацию предоставлено только гражданам, занимающих жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Согласно ст.7 этого же закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Постановлением Правительства РФ № 724 от 17.07.1995 года “О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность” были одобрены разработанные Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.
Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», предусматривалась передача объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность
Судом установлено, что истцы обратился к Главе МО Ефремовский район с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения. По договору передачи № 597 от 18.05.2010 года МО Ефремовский район в лице Главы Дякуна В.Я. передало в долевую собственность (по 1/3 доли каждому) Кудрявцеву Евгению Васильевичу, Кудрявцевой Татьяне Евдокимове, Кудрявцеву Сергею Евгеньевичу часть жилого дома (<адрес>) в <адрес>, литера А, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м., пристройки площадью 1,7 кв.м. и 9,2 кв.м. (инвентарный номер №).
Из представленной суду справки-паспорта на жилое помещение следует, что права на объект недвижимого имущества - часть жилого дома (<адрес>), расположенная по адресу: <адрес>, не зарегистрированы. Данный дом построен в 1981 году, состоит из двух этажей, а жилое помещение истцов является частью указанного жилого дома.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают по настоящее время истцы.
Анализируя доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для удовлетворения заявленного иска.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцами право долевой собственности (по 1/3 за каждым) на часть жилого дома (<адрес>) в <адрес>, литера А, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м., пристройки площадью 1,7 кв.м. и 9,2 кв.м. (инвентарный номер №).
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного, право долевой собственности истцов подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кудрявцева Евгения Васильевича, Кудрявцевой Татьяны Евдокимовы, Кудрявцева Сергея Евгеньевича к МУП «АгроЖилСервис», Администрации МО Ефремовский район о признании права долевой собственности на часть жилого дома по праву приватизации удовлетворить.
Признать за Кудрявцевым Евгением Васильевичем, Кудрявцевой Татьяной Евдокимовной, Кудрявцевым Сергеем Евгеньевичем право долевой собственности (по 1/3 за каждым) на часть жилого дома (<адрес>) в <адрес>, литера А, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м., пристройки площадью 1,7 кв.м. и 9,2 кв.м. (инвентарный номер №).
Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности Кудрявцева Евгения Васильевича, Кудрявцевой Татьяны Евдокимовы, Кудрявцева Сергея Евгеньевича в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд.
Судья Н.Ю. Панюков