Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ефремов Тульской области 21 октября 2010 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Панюкова Н.Ю.,
при секретаре Кочетовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1274/2010 по иску Голощаповой Анастасии Евгеньевны к Администрации МО город Ефремов Ефремовского района Тульской области, Администрации МО Ефремовский район, МУП «Городская коммунальная служба», МУП «Коммунально-расчетный центр» о признании права собственности на жилое помещение по праву наследования,
у с т а н о в и л:
Голощапова А.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что зарегистрирована и проживает в <адрес>. В данной квартире проживала мать истицы – Голощапова Любовь Алексеевна и являлась ее ответственным квартиросъемщиком. Голощапова Л.А. решила приватизировать данное жилое помещение и представила в МУП «КРЦ» все необходимые документы 18 января 2010 года, при этом истица отказалась от участия в приватизации данного жилого помещения. Однако, Голощапова Л.А. не успела приватизировать данное жилое помещение, поскольку умерла 29 апреля 2010 года. Истица считает, что является единственным наследником своей матери, в связи с чем обратилась к нотариусу Ефремовского нотариального округа, однако, ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру. Просит признать за ней право собственности на <адрес>, по праву наследования после смерти матери Голощаповой Любови Алексеевны.
Истица Голощапова А.Е. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, пояснив, что после смерти матери Голощаповой Л.А. продолжает проживать в <адрес>, где и зарегистрирована. Просила признать за ней право собственности на <адрес> по праву наследования после смерти Голощаповой Любови Алексеевны, умершей 29 апреля 2010 года.
Представитель ответчика Администрации МО город Ефремов Ефремовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика МУП «КРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика МУП «Городская коммунальная служба» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица МИ ФНС России №2 по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 3, 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Голощаповой А.Е. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положения ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ в случае, когда третьими лицами оспариваются гражданские права, допускается их защита в судебном порядке, среди способов защиты Гражданский кодекс РФ называет – признание судом оспоренного права.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Голощапова Любовь Алексеевна являлась нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире были зарегистрированы и проживали Голощапова Любовь Алексеевна и ее дочь Голощапова Анастасия Евгеньевна.
18 января 2010 года Голощапова Л.А. обратилась в МУП «Коммунально-расчетный центр» с заявлением о приватизации данного жилого помещения, при этом ее дочь Голощапова Анастасия Евгеньевна отказалась от участия в приватизации. 07 апреля 2010 года между МО Ефремовский район в лице генерального директора МУП «КРЦ» Королевой И.М., действующей на основании доверенности, с одной стороны, и Голощаповой Любовью Алексеевной, с другой стороны, был заключен договор передачи №, по которому последней была передана в собственность в порядке приватизации <адрес> общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м.
29 апреля 2010 года Гоощапова Любовь Алексеевна умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Голощапова Л.А. выразила при жизни волю на приобретение в собственность в порядке приватизации жилое помещение – <адрес>, обратившись с заявлением о приватизации и заключив договор передачи. Данное заявление на приватизацию Голощапова Л.А. не отзывала, однако умерла, то есть по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, а именно зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на данное жилое помещение. В связи с этим суд приходит к выводу, что недвижимое имущество в виде указанной квартиры является наследственным имуществом, открывшимся после смерти Голощаповой Л.А., умершей 29 апреля 2010 года.
В ходе судебного заседания также было установлено, что единственным наследником по закону Голощаповой Л.А. к имуществу в виде вышеуказанной квартиры является истица Голощапова А.Е., которая фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, поскольку продолжает проживать в ней, следовательно, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ приняла данное наследство.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Голощаповой А.Е.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного, право собственности истицы подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКРФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Голощаповой Анастасии Евгеньевны к Администрации МО город Ефремов Ефремовского района Тульской области, Администрации МО Ефремовский район, МУП «Городская коммунальная служба», МУП «Коммунально-расчетный центр» о признании права собственности на жилое помещение по праву наследования удовлетворить.
Признать за Голощаповой Анастасией Евгеньевной право собственности на <адрес> по праву наследования после смерти Голощаповой Любови Алексеевны, умершей 29 апреля 2010 года.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Голощаповой Анастасии Евгеньевны в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области.
Судья Н.Ю. Панюков