РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г. Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
Председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1541/10 по иску Федюниной Галины Викторовны к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Федюнина Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № 701 от 29 октября 2010 года МО Ефремовский район передало ей в собственность квартиру по адресу: <адрес> Истец полагает, что квартира, которая приватизируется находится в муниципальном или государственном жилом фонде и находится на содержании (балансе) МУП «АгроЖилСервис». На основании Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» являясь лицом, занимающим жилое помещение по договору найма, просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую к ней в порядке приватизации по договору передачи № 701, заключенному 29 октября 2010 года с МО Ефремовский район.
Истец Федюнина Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, одновременно указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика – МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Представитель ответчика – администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Федюнин А.А. и Карпухина Н.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, одновременно указав, что исковые требования Федюниной Г.В. признают, от своего права на участие в приватизации отказываются в пользу Федюниной Г.В.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Федюнина Г.В. с 1984 года зарегистрирована и проживает в <адрес>. Указанное жилое помещение является собственностью МО Ефремовский район, истица занимает указанное жилое помещение на условиях социального найма.
Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении кроме истицы зарегистрированы ее муж Федюнин А.А. и дочь Карпухина Н.А., которые согласно представленных суду заявлений не желают участвовать в приватизации занимаемого ими жилого помещения.
На основании заявления истицы и договора передачи № 701 от 29 октября 2010 года муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы администрации Дякуна В.Я. указанная квартира <адрес> была передана истице в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Доказательствами указанных обстоятельств являются исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт на квартиру для приватизации, составленная ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», из которой усматривается, что субъектом права на спорное жилое помещение является – МО Ефремовский район, выписка из домовой книги, заявление на приватизацию жилого помещения на имя руководителя МО Ефремовский район, договор передачи квартиры истцу № 701 от 29 октября 2010 года.
Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда нет оснований.
Зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрирующих органах истица не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих истице в приватизации занимаемого ей жилого помещения судом не установлено. Ранее истица Федюнина Г.В. в приватизации не участвовала, поскольку с 1984 года непрерывно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, что подтверждено вышеуказанными письменными материалами дела.
Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что истцу Федюниной Г.В. обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в собственность по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое истица занимает на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Федюниной Галины Викторовны к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.
Признать за Федюниной Галиной Викторовной право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, общей площадью 51,7 кв. метров, в том числе жилой площадью 29,2 кв. метров, инвентарный номер №, реестровый номер №.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Федюниной Галиной Викторовной права собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Пересекина И.А.