РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г. Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
Председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1540/10 по иску Валиной Людмилы Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, 2007 года рождения, Хромовой Натальи Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, 2009 года рождения, к Администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № 704 от 29 октября 2010 года МО Ефремовский район передало им в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>. Истцы полагают, что квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилом фонде и находится на содержании (балансе) МУП «АгроЖилСервис». На основании Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» являясь лицами, занимающими, жилое помещение по договору найма, просят признать за ними право долевой собственности на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым, перешедшую к ним в порядке приватизации по договору передачи № 704, заключенному 29 октября 2010 года с МО Ефремовский район.
В судебном заседании истица Валина Л.Д., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, 2007 года рождения, исковые требования поддержала, просила признать за ней, Валиной Л.Д., а также ФИО2, Хромовой Н.В., ФИО4 право долевой собственности, по ? доли за каждым, на часть жилого <адрес>, расположенного в <адрес>
Истица Хромова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, 2009 года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, одновременно указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика – МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении слушании дела не ходатайствовал.
Представитель ответчика – администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, письменного ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Дунин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истцы Валина Л.В. и Хромова Н.В. зарегистрированы и проживают в части жилого дома <адрес> – Валина Л.В. с 1983 года, Хромова Н.В. – с 1986 года. Их несовершеннолетние дети проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении с рождения. Указанное жилое помещение является собственностью МО Ефремовский район, истцы занимают его на условиях социального найма.
Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в указанном жилом помещении совместно с истцами и их детьми проживает член их семьи Дунин В.В., который не изъявил желания участвовать в приватизации.
Судом также установлено, что на основании заявления истцов и договора передачи № 704 от 29 октября 2010 года муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы администрации Дякуна В.Я. вышеуказанное жилое помещение было передано истцам и их детям в долевую собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Доказательствами указанных обстоятельств являются исследованные в судебном заседании письменные документы: заявление на приватизацию жилого помещения, договор передачи № 704 от 29 октября 2010 года, выписка из домовой книги, справка-паспорт на квартиру для приватизации, справки о регистрации истцов.
Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда нет оснований.
Зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрирующих органах истцы не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации жилого помещения, в котором проживают истцы и их дети, судом не установлено. Ранее истцы и их несовершеннолетние дети в приватизации не участвовали, что подтверждается вышеперечисленными письменными документами.
Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что истцам Валиной Л.В. и ее несовершеннолетнему сыну ФИО2, Хромовой Н.В. и ее несовершеннолетнему сыну ФИО4 обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в долевую собственность по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое истцы и их дети занимают на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Валиной Людмилы Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, 2007 года рождения, Хромовой Натальи Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, 2009 года рождения, к Администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.
Признать за Валиной Людмилой Васильевной, ФИО2, Хромовой Натальей Васильевной, ФИО4 право долевой собственности, по ? доли за каждым, на жилое помещение – часть жилого дома №, общей площадью 63,7 кв. метров, в том числе жилой площадью 41,2 кв. метров, расположенного в <адрес>, инвентарный номер №, реестровый номер №.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Валиной Людмилой Васильевной, ФИО2, Хромовой Натальей Васильевной, ФИО4 право долевой собственности права долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Пересекина И.А.