Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 08 декабря 2010г.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.
при секретаре Шведовой Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1510-2010г. по иску Киселева Сергея Владимировича к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис», Муниципальному унитарному предприятию «Городская коммунальная служба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
Киселев С.В. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, где занимает жилую комнату площадью 11,9 кв.м.
Киселев С.В. обратился в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако ему было отказало в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность, указав, что у истца отсутствует документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением.
Киселев С.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности по праву приватизации на жилое помещение – комнату площадью 11,9 кв.м в квартире <адрес>.
Истец Киселев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов Киселевой А.И.
В судебном заседании представитель истица Киселева С.В. по доверенности Киселева А.И. исковые требования своего доверителя поддержала и просила признать за Киселевым С.В. право собственности по праву приватизации на комнату площадью 11,9 кв.м, расположенную в квартире №, находящейся по адресу <адрес>
Представители ответчиков – Администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис», МУП «ГКС» и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. МУП «ГКС» просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. (в редакции Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998г. № 50-ФЗ, от 01.05.1999г. № 88-ФЗ, от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 26.11.2002г. № 153-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ, от 22.08.2004г. № 122-ФЗ, от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, от 11.06.2008г. № 84-ФЗ; с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002г. № 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В судебном заседании установлено, что занимаемое истцом спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.
Указанное жилое помещение истец занимает на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма, заключенного с Киселевым С.В. 15.09.2008г.
Истец зарегистрирован на спорной жилой площади, постоянно проживает в спорной комнате, производит текущий ремонт на свои личные средства, регулярно оплачивает коммунальные услуги, квартплату и услуги за пользование электроэнергией и газом, то есть несет обязанности нанимателя жилого помещения.
Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 вышеназванного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Киселев С.В. обладает правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ему необоснованно отказано в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Киселева С.В.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Киселева Сергея Владимировича к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис», Муниципальному унитарному предприятию «Городская коммунальная служба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.
Признать за Киселевым Сергеем Владимировичем право собственности на комнату площадью 11,9 кв.м, расположенную в квартире №, находящуюся по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тимофеева Т.Н.