Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 08 декабря 2010 года.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1512-2010г. по иску Степановой Нины Романовны к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации муниципального образования Ясеновское Ефремовского района, муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
Степанова Н.Р. зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире, общей площадью 31,1 кв.м, в том числе жилой площадью 17,9 кв.м, по адресу: <адрес>.
23.09.2009 г. Степанова Н.Р. обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако МУП «АгроЖилСервис» отказало Степановой Н.Р. в заключение договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность, указав, что у истца отсутствует документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением.
Степанова Н.Р. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности по праву приватизации на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м, в том числе жилой площадью 17,9 кв.м, по адресу: <адрес>.
Истец Степанова Н.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Семеновой Е.И.
Представитель истца по доверенности Семенова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представители ответчиков – Администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис», Администрации муниципального образования Ясеновское Ефремовского района и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Семенов А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч.3, ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. (в редакции Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998г. № 50-ФЗ, от 01.05.1999г. № 88-ФЗ, от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 26.11.2002г. № 153-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ, от 22.08.2004г. № 122-ФЗ, от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, от 11.06.2008г. № 84-ФЗ; с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002г. № 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – <адрес>, по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью.
Указанное жилое помещение истец занимает на условиях социального найма, что подтверждается заключенным с истцом договором социального найма.
Истец зарегистрирован на спорной жилой площади, постоянно проживает в спорной комнате, производит текущий ремонт на свои личные средства, регулярно оплачивает коммунальные услуги, квартплату и услуги за пользование электроэнергией и газом, то есть несет обязанности нанимателя жилого помещения.
Ранее истец участия в приватизации не принимала.
Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 вышеназванного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Степанова Н.Р. обладает правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ей необоснованно отказано в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Степановой Н.Р. о признании за ней права собственности на <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м, в том числе жилой площадью 17,9 кв.м, по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Степановой Нины Романовны к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации муниципального образования Ясеновское, муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.
Признать за Степановой Ниной Романовной право собственности на <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м, в том числе жилой площадью 17,9 кв.м, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья Т.Н.Тимофеева