ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 24 февраля 2010г.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.
при секретаре Малаховой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11-2010г. по иску Оноприенко Анны Вячеславовны к Администрации муниципального образования г. Ефремов Ефремовского района, Муниципальному унитарному предприятию «Коммунально-расчётный центр», Сидорову Алексею Вячеславовичу о признании права собственности на жилое помещение по праву наследования,
у с т а н о в и л :
истица Оноприенко А.В. является дочерью и наследницей Сидорова В.А., умершего 02.07.2009г., являющегося нанимателем жилого помещения – комнаты № площадью 14,6 кв.м, расположенной в квартире <адрес>.
При жизни Сидоров В.А. выразил намерение приватизировать комнату, в которой он проживал, в связи с чем в мае 2009г. им было подано в МУП «КРЦ» письменное заявление о передаче в его собственность по праву приватизации занимаемого жилого помещения. Сидорову В.А. был выдан перечень документов, необходимых для предоставления в МУП «КРЦ», в том числе выдан запрос в Ефремовское отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентраизация – Федеральное БТИ» на изготовление технического паспорта. Технический паспорт был изготовлен, но не был получен Сидоровым В.А. в связи со смертью последнего.
Оноприенко А.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение – комнату № площадью 14,6 кв.м, расположенной в квартире <адрес>, по праву наследования по закону после смерти отца Сидорова В.А., полагая, что её отец выразил намерение на получение вышеуказанной жилой комнаты в собственность и она, как наследница, имеет право на получение данной жилой комнаты в собственность по праву наследования.
В судебном заседании истица Оноприенко А.В. иск поддержала и пояснила, что её отец проживал в комнате площадью 14,6 кв.м, расположенной в коммунальной квартире <адрес> на условиях договора социального найма. Указанное жилое помещение было предоставлено Сидорову В.А. для проживания на основании ордера № 186 от 07.12.1998г. В мае 2009г. он решил приватизировать комнату, обратился в МУП «КРЦ» с заявлением о приватизации жилого помещения, где ему объяснили, какие документы нужно собрать. Сидорову В.А. был выдан также запрос на изготовление технического паспорта на приватизируемую комнату. 06.05.2009г. им были оплачены услуги БТИ по оформлению технического паспорта, сам технический паспорт был изготовлен, но получить его отец не успел, так как 02.07.2009г. умер, в связи с чем не был подписан и договор о передачи жилого помещения в собственность. Полагает, что поскольку отец выразил своё намерение приватизировать спорную комнату, в настоящий момент она как наследница Сидорова В.А. имеет право на получение данного жилого помещения в собственность по праву наследования. Другой наследник Сидорова В.А. – его сын Сидоров А.В. с заявлением о принятии наследства не обращался, других наследников у Сидорова В.А. нет. Просила признать за ней право собственности на спорную комнату по праву наследования.
Представители ответчиков – Администрации муниципального образования г. Ефремов Ефремовского района, МУП «КРЦ» и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Администрация муниципального образования г. Ефремов Ефремовского района, МУП «КРЦ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Ответчик Сидоров А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом. В своём письменном заявлении, адресованном в суд, иск Оноприенко А.В. признал, не возражал против признания за истицей права собственности на спорное жилое помещение по праву наследования после смерти их отца Сидорова В.А.
Заслушав истицу, её представителя – адвоката Вепринцеву Л.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.
Согласно ст.8 вышеназванного Закона решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность …, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения… в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как следует из заявления от 13.05.2009г., Сидоров В.А. обратился в МУП «КРЦ» с просьбой изготовить справку-паспорт и кадастровый паспорт для приватизации занимаемого им жилого помещения.
Согласно квитанции от 06.05.2009г., Сидоровым В.А. произведена оплата за получение справки БТИ в сумме 2000 руб.
Поскольку Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не требует нотариального оформления данной сделки, а требует лишь соблюдения простой письменной формы, то в силу ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки влечёт её недействительность только в случаях прямо указанных в законе, и лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки… на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Указанные обстоятельства безусловно подтверждают тот факт, что обращение Сидорова В.А. в МУП «КРЦ» было проявлением его волеизъявления на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований сомневаться в том, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, при этом не смог соблюсти все правила оформления.
Кроме того, из смысла п.8 указанного Постановления следует, что главным обстоятельством, имеющим значение для определения права умершего гражданина на признание за ним и его наследниками права собственности на жилое помещение в порядке приватизации является выражение им при жизни его воли на приватизацию занимаемого жилого помещения и отсутствие возможности по независящим от него причинам соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Эти обстоятельства суд полагает установленными.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из свидетельства об установлении отцовства, выданного 15.02.2010г. Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Ефремовский район, истица Оноприенко А.В. является дочерью Сидорова В.А.
Согласно свидетельства о смерти, выданного 06.07.2009г. Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Ефремовский район, Сидоров В.А. умер 02.07.2009г.
Как усматривается из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Ефремовского нотариального округа Поповой Е.А., Оноприенко А.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другой наследник Сидорова В.А. – его сын Сидоров А.В. с заявлением о принятии наследства не обращался, при этом Сидорову А.В. было направлено извещение об открытии наследства после смерти Сидорова В.А. Других наследников не установлено.
Таким образом, истице переходят все права на имущество умершего, включая и право собственности на комнату № площадью 14,6 кв.м, расположенную в квартире <адрес>.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Оноприенко А.В.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Оноприенко Анны Вячеславовны к Администрации муниципального образования г. Ефремов Ефремовского района, Муниципальному унитарному предприятию «Коммунально-расчётный центр», Сидорову Алексею Вячеславовичу о признании права собственности на жилое помещение по праву наследования удовлетворить.
Признать за Оноприенко Анной Вячеславовной право собственности на комнату № площадью 14,6 кв.м, расположенную в квартире <адрес> по праву наследования после смерти отца Сидорова Вячеслава Алексеевича.
Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Тимофеева Т.Н.