Решение от 06.04.2010г. о признании права собственности на квартиру по праву приватизации



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 06 апреля 2010г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Малаховой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-296-2010г. по иску Семиной Ирины Леонидовны к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Муниципальному унитарному предприятию «Коммунально-расчетный центр», Муниципальному унитарному предприятию «Городская коммунальная служба» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

Семина И.Л. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы и проживают муж истицы – Семин В.Н. и сын истицы – Семин И.В., которые отказались от участия в приватизации квартиры.

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № 37 от 11.02.1994г. для проживания истице Семиной И.Л. на состав семьи из четырех человек: Семина И.Л. – квартиросъемщик, Семин В.Н. – муж, Семин И.В. – сын и Некрасова Е.А. – дочь, которая снята с регистрационного учета по указанному адресу в 1998г.

Семина И.Л. обратилась в МУП «КРЦ» с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в ее собственность. Однако в заключении договора передачи квартиры в собственность ей было отказано, поскольку в представленном ордере на право занятия жилого помещения допущено исправление фамилии истицы.

Семина И.Л. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности по праву приватизации на <адрес>.

В судебном заседании истица Семина И.Л. иск поддержала и пояснила, что она является нанимателем и ответственным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры, ее муж и сын, также зарегистрированные в данной квартире, отказались от участия в приватизации. Она постоянно проживает в вышеуказанной квартире, на ее имя открыт лицевой счет, она и члены ее семьи производят текущий ремонт на свои личные средства, регулярно оплачивают коммунальные услуги, квартплату и услуги за пользование электроэнергией и газом, то есть несут обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения. При обращении в МУП «КРЦ» ей было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку в представленном ею ордере имеется исправление в написании ее фамилии. Полагает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения и считает данный отказ незаконным. Просит признать за ней право собственности по праву приватизации на <адрес>.

Представитель ответчиков – Администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «КРЦ», МУП «ГКС» и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Администрация муниципального образования Ефремовский район, МУП «КРЦ», МУП «ГКС» просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

В соответствии с ч.3, ч.4 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Третьи лица Семин В.Н. и Семин И.В. исковые требования Семиной И.Л. поддержали, не возражали против признания за истицей права собственности на спорную квартиру, от своих прав на спорное жилое помещение и от участия в приватизации отказались.

Заслушав истицу, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. (в редакции Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998г. № 50-ФЗ, от 01.05.1999г. № 88-ФЗ, от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 26.11.2002г. № 153-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ, от 22.08.2004г. № 122-ФЗ, от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, от 11.06.2008г. № 84-ФЗ; с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002г. № 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира <адрес>, является муниципальной собственностью.

Указанное жилое помещение было предоставлено Семиной И.Л. для ее проживания и членов ее семьи, что подтверждается данным 11.02.1994г. ордером № 37 на право занятия жилого помещения.

Как следует из представленных суду письменных документов, а именно справок, выданных МУП «ГКС», выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета, поквартирной карточки, договора социального найма № 731 от 12.09.2009г., копии паспорта истицы, Семина И.Л. является нанимателем и ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу <адрес>.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что при оформлении ордера № 37 от 11.02.1994г. на право занятия спорного жилого помещения, была допущена описка и в данном ордере фамилия истицы изначально была написана «Сёмина».

Истица зарегистрирована на спорной жилой площади, постоянно проживает в спорной квартире, несет обязанности нанимателя жилого помещения.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 вышеназванного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Семина И.Л. обладает правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ей необоснованно отказано в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Семиной И.Л. о признании за ней права собственности по праву приватизации на квартиру <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Семиной Ирины Леонидовны к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Муниципальному унитарному предприятию «Коммунально-расчетный центр», Муниципальному унитарному предприятию «Городская коммунальная служба» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Семиной Ириной Леонидовной право собственности по праву приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 58,0 кв.м, жилой площадью33,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.