Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 01 апреля 2010г.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.
при секретаре Дунаевой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-271-2010г. по иску Козловой Людмилы Александровны, Суворовой Светланы Николаевны, Суворова Юрия Анатольевича, Суворова Дмитрия Юрьевича к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Муниципальному унитарному предприятию «Коммунально-расчетный центр» о признании права долевой собственности на квартиру по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
истцы зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>.
Истица Козлова Л.А. и члены ее семьи обратились в МУП «КРЦ» с заявлением о заключении с ними договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, для последующей ее приватизации. Однако в заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение истцам было отказано в виду отсутствия документа, подтверждающего право занятия спорного жилого помещения, - ордера.
Козлова Л.А., Суворова С.Н., Суворов Ю.А., Суворов Д.Ю. обратились в суд с иском об обязании МУП «КРЦ» заключить с ними договор социального найма на спорное жилое помещение, считая отказ в заключении договора социального найма незаконным и лишающим их право на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истцы Козлова Л.А., Суворова С.Н., Суворов Ю.А., Суворов Д.Ю. изменили исковые требования и просили признать за ними право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, по ? доли за каждым.
Представитель МУП «КРЦ» по доверенности Васюкова В.А. иск признала, не возражала против признания за истцами права долевой собственности на спорное жилое помещение.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. (в редакции Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998г. № 50-ФЗ, от 01.05.1999г. № 88-ФЗ, от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 26.11.2002г. № 153-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ, от 22.08.2004г. № 122-ФЗ, от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, от 11.06.2008г. № 84-ФЗ; с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002г. № 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – <адрес>, является муниципальной собственностью.
Согласно отметок в паспортах истцов, справки, выданной МУП «ГКС», выписки из домовой книги, поквартирной карточки, по вышеуказанному адресу зарегистрированы Козлова Л.А., Суворова С.Н., Суворов Ю.А., Суворов Д.Ю.
Как следует из представленной выписки из лицевого счета №, квартиросъемщиком спорного жилого помещения является Козлова Л.А., на ее имя и открыт лицевой счет.
Истцы зарегистрированы на спорной жилой площади постоянно, постоянно проживают в спорной квартире, производят текущий ремонт на свои личные средства, регулярно оплачивают коммунальные услуги, квартплату и услуги за пользование электроэнергией и газом, то есть несут обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения.
Ранее истцы в приватизации участия не принимали.
Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 вышеназванного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истцы обладают правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и им необоснованно отказано в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Козловой Л.А., Суворовой С.Н., Суворова Ю.А., Суворова Д.Ю. и признает за ними право долевой собственности по праву приватизации на <адрес>, по ? доли за каждым.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Козловой Людмилы Александровны, Суворовой Светланы Николаевны, Суворова Юрия Анатольевича, Суворова Дмитрия Юрьевича к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Муниципальному унитарному предприятию «Коммунально-расчетный центр» о признании права долевой собственности на квартиру по праву приватизации удовлетворить.
Признать за Козловой Людмилой Александровной, Суворовой Светланой Николаевной, Суворовым Юрием Анатольевичем, Суворовым Дмитрием Юрьевичем право долевой собственности на <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м, жилой площадью 30,7 кв.м, по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тимофеева Т.Н.