Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 16 декабря 2010 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1554-2010 по иску Крайнюковой Раисы Дмитриевны к Прохоровой Ольге Владимировне, Пташниковой Марии Тихоновне, Шикунову Юрию Валентиновичу, Администрации муниципального образования <адрес>, Ефремовскому отделению Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о признании права собственности на часть жилого дома и надворные постройки,
у с т а н о в и л:
истец Крайнюкова Р.Д. является в долевой собственности собственником ? доли жилого дома с надворными постройками, расположенным на земельном участке с кадастровым номеров № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Собственниками в долевой собственности остальных частей дома являются Прохорова О.В. – ? доля, Пташникова М.Т. – 1/6 доля, Шикунов Ю.В. 1/12 доля.
Истец желает выделить принадлежащие ей ? доли домовладения и надворных построек, прекратив тем самым ее право долевой собственности на данное имущество.
Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, прекратив ее право общей долевой собственности на указанное домовладение. Также, просила суд взыскать в ее пользу с ответчиков государственную пошлину, уплаченную за подачу иска в суд.
Истец Крайнюкова Р.Д. в судебном заседании, не поддержала требование о взыскании с ответчиков государственной пошлины в сумме 200 рублей. Просила суд, с учетом сведений содержащихся в техническом паспорте, признать за ней право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., которая составляет ? долю в праве общей долевой собственности, прекратив ее право общей долевой собственности на указанное домовладение, путем его выделения из общей долевой собственности.
Ответчики Прохорова О.В., Пташникова М.Т., Шикунов Ю.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворив заявленное исковое требование о признании права собственности истца на часть жилого дома и отказать в удовлетворении требования о взыскании с них государственной пошлины.
Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Ефремовского филиала <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с ч.3, ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положения ч.1, ч.2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истец Крайнюкова Р.Д. на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на жилой шлаковый дом со всеми при данной части дома надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована в данном домовладении, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>.
Крайнюкова Р.Д. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположена ? доля домовладения принадлежащего ей, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № и кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Крайнюкова Р.Д. имеет в частной собственности земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ефремовтехинвентаризация-Федеральное БТИ», установлено, что субъектами права на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> являются Прохорова О.В. – ? доля в праве долевой собственности, Крайнюкова Р.Д. – ? доля в праве долевой собственности на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Пташникова М.Т. –1/6 доля в праве долевой собственности, Шикунов Ю.В. – 1/12 доля в праве долевой собственности. Указанное домовладение является жилым одноэтажным трех квартирным домом, 1938 года постройки.
Квартиры № вышеуказанного <адрес> принадлежат ответчикам Прохоровой О.В., Пташниковой М.Т., Шикунову Ю.В. и имеют отдельные входы с прилегающего к каждой квартире земельного участка.
Владельцем <адрес> лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. является истец Крайнюкова Р.Д. Данное жилое помещение состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м.
Кроме того, данное жилое помещение имеет самостоятельный выход на прилегающий к части дома земельный участок. Общих помещений с соседями Крайнюкова Р.Д. не имеет. На прилегающем к данной части домовладения земельном участке расположены надворные постройки сараи (Лит <данные изъяты>) и гараж (Лит. <данные изъяты>), которым пользуется истец. Принадлежность указанных надворных построек Крайнюковой Р.Д. ответчиками не оспаривается.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение – <адрес> являющаяся ? долей в праве долевой собственности, является частью жилого <адрес>, поскольку данное жилое помещение является частью обособленного одноэтажного трех квартирного строения, состоящей из двух комнат, имеющей вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами хозяйственно-бытовых нужд (кухня, ванной), имеется отдельный выход на прилегающий земельный участок индивидуального пользования, вследствие чего спорное жилое помещение является именно частью жилого дома и может быть выделено из общего имущества.
На основании вышеизложенного, суд считает обоснованным заявленное истцом требование о признании за ней права собственности на часть жилого <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> и прекращении права долевой собственности истца на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить
Признать за Крайнюковой Раисой Дмитриевной право собственности на часть жилого дома лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоящего из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Крайнюковой Раисой Дмитриевной право собственности на надворные постройки сараи (Лит <данные изъяты>) и гараж (Лит. <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>
Право долевой собственности Крайнюковой Раисы Дмитриевны на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы Ефремовский районный суд в течение 10 дней.
Судья Л.Н.Алексеева