РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года г. Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
Председательствующего Голубевой Ю.В.,
при секретаре Шведовой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1586/10 по иску Анисимовой Надежды Николаевны, Анисимова Владимира Алексеевича к администрации муниципального образования Ефремовский район, муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис» о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Анисимова Н.Н. и Анисимов В.А. обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № 712 от 12 ноября 2010 года МО Ефремовский район передало им в долевую собственность по ? доле каждому квартиру по адресу: <адрес>. Истцы полагают, что квартира, которая приватизируется находится в муниципальном или государственном жилом фонде и находится на содержании (балансе) МУП «АгроЖилСервис». На основании Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» являясь лицами, занимающими жилое помещение по договору найма, просят признать за ними – Анисимовой Н.Н. и Анисимовым В.А. право долевой собственности по ? доле каждому на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую к ним в порядке приватизации по договору передачи № 712, заключенному 12 ноября 2010 года с МО Ефремовский район.
Представитель ответчика – МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении слушании дела не ходатайствовал.
Представитель ответчика – администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении слушании дела не ходатайствовал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Анисимов А.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Истцы Анисимова Н.Н. и Анисимов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании заявления истцов и договора передачи № 712 от 12 ноября 2010 года муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы администрации Дякуна В.Я. указанная выше квартира была передана истцам в долевую собственность по ? доле каждому на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Доказательствами указанных обстоятельств являются, кроме пояснений истцов, исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт квартиру (комнату) для приватизации, составленная ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», из которой усматривается, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, выписка из домовой книги, заявление на приватизацию жилого помещения на имя руководителя МО Ефремовский район, договор передачи квартиры истцу № 712 от 12 ноября 2010 года.
Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда нет оснований.
Зарегистрировать свое право долевой собственности на жилое помещение в регистрирующих органах истцы не имеют возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено. Ранее истцы Анисимова Н.Н. и Анисимова В.А. в приватизации не участвовали, что подтверждается письменными материалами дела.
Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что истцам Анисимовой Н.Н. и Анисимову В.А. обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в долевую собственность по ? доле каждому по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое истцы занимают на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Анисимовой Надежды Николаевны, Анисимова Владимира Алексеевича к администрации муниципального образования Ефремовский район, муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис» о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.
Признать за Анисимовой Надеждой Николаевной, Анисимовым Владимиром Алексеевичем право долевой собственности в размере ? доли за каждым на жилое помещение – <адрес> <адрес>, общей площадью 45,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 28,1 кв. метров, 1974 года постройки, инвентарный номер №, реестровый номер №.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Анисимовой Надеждой Николаевной и Анисимовым Владимиром Алексеевичем права долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Голубева Ю.В.