РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вепринцевой Елены Александровны, Вепринцева Виктора Николаевича, Вепринцева Виталия Викторовича к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы Вепринцевы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором указали, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № 662 от 22 сентября 2010г. МО Ефремовский район передало им безвозмездно в долевую собственность по 1\3 доле каждому квартиру по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальном жилом фонде и на содержании (балансе) у МУП «АгроЖилСервис». Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят суд признать за ними право долевой собственности на квартиру № в доме № в <адрес> по 1\3 доле за каждым.
В судебном заседании истица Вепринцева Е.А. исковые требования поддержала, по существу дела пояснила, что в 1984 году совхозом «Дубики» ее семье была предоставлена квартира № в доме № в <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает до настоящего времени. В настоящее время в квартире кроме нее зарегистрированы ее муж Вепринцев В.В. и сын Вепринцев В.В. После ликвидации совхоза «Дубики» жилой фонд совхоза, в том числе дом, в котором она проживает, был передан в муниципальную собственность. На основании договора передачи от 22 сентября 2010г. № 662 квартира, в которой они проживают, была передана ей, ее мужу и сыну безвозмездно в собственность на основании Закона о приватизации по 1\3 доле каждому. Однако зарегистрировать свое право собственности в соответствующих регистрирующих органах она не имеет возможности в связи с отсутствием у Администрации МО Ефремовский район свидетельства о праве собственности на указанную квартиру. Просит суд признать за ней, в также Вепринцевым В.Н. и Вепринцевым В.В. право долевой собственности на квартиру № в доме № в <адрес> по 1\3 доле за каждым.
Истец Вепринцев В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, по существу дела привел те же доводы, что Вепринцева Е.А.
Истец Вепринцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, по существу дела привел те же доводы, что Вепринцева Е.А.
Представитель ответчика – администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску не представил, в адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика – МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истцы Вепринцева Е.А., Вепринцев В.В. и Вепринцев В.Н. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> на основании договора социального найма.
Указанное жилое помещение было предоставлено истцам на основании ордера № 21 от 23 августа 1984 года.
В настоящее время указанное жилое помещение является собственностью МО Ефремовский район, состоит на балансе в МУП «АгроЖилСервис».
На основании договора передачи от 22 сентября 2010г. № 662 спорное жилое помещение было передано истцам в долевую собственность по 1\3 доле каждому на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Указанные обстоятельства подтверждаются, кроме пояснений истцов в судебном заседании, письменными материалами дела: выпиской из домовой книги, заявлением на приватизацию, договором передачи № 662 от 22 сентября 2010г., справкой-паспортом на квартиру для приватизации, техническим и кадастровым паспортами жилого помещения, ордером № 21 от 23 августа 1984 года, договором социального найма жилого помещения № 48-08 от 21 августа 2008г., справками МО Ясеновского Ефремовского района Тульской области.
Указанные документы суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законом, согласуются между собой и с пояснениями истцов в судебном заседании.
Как следует из представленных истцами справок, выданных Администрацией МО Ясеновское Ефремовского района Тульской области, ранее истцы участия в приватизации не принимали.
Анализ указанных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истцы имеют право на получение занимаемого жилого помещения на основании договора социального найма в собственность на основании Закона о приватизации и им обоснованно передано указанное жилое помещение МО Ефремовский район по договору передачи в собственность.
Иных обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцами занимаемого жилого помещения судом не установлено.
Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Вепринцевой Елены Александровны, Вепринцева Виктора Николаевича, Вепринцева Виталия Викторовича к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.
Признать за Вепринцевой Еленой Александровной, Вепринцевым Виктором Николаевичем, Вепринцевым Виталием Викторовичем право долевой собственности на жилое помещение – <адрес> по 1\3 доле за каждым.
Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности за Вепринцевой Еленой Александровной, Вепринцевым Виктором Николаевичем, Вепринцевым Виталием Викторовичем на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Пересекина И.А.