РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ефремов Тульской области 12 января 2011 года.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.
при секретаре Дунаевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-152-2011г. по иску Чернятиной Любови Михайловны, Илюхина Сергея Юрьевича, Чернятина Валерия Михайловича к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации муниципального образования Лобановское Ефремовского района о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы зарегистрированы и проживают в квартире №, общей площадью 59,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с 1979 года.
При обращении в администрацию муниципального образования Лобановское Ефремовского района и администрацию муниципального образования Ефремовский район с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, было отказано в заключение договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность, по тем основаниям, что отсутствует сведения о собственнике данного жилого помещения и документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением.
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности по 1/3 доли за каждым по праву приватизации на жилое помещение – квартиру №, по адресу: <адрес>.
Истец Чернятина Л.М. в судебном заседании исковое требование поддержала и просила удовлетворить его в полном объеме.
Представитель истца Малютина Е.Н. в судебном заседании исковое требование поддержала и просила удовлетворить его в полном объеме.
Истец Чернятин В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Истец Илюхин С.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Лобановское Ефремовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что не возражает против удовлетворения заявленного истцами требования.
Представители ответчика – Администрации муниципального образования Ефремовский район и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч.3, ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. (в редакции Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998г. № 50-ФЗ, от 01.05.1999г. № 88-ФЗ, от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 26.11.2002г. № 153-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ, от 22.08.2004г. № 122-ФЗ, от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, от 11.06.2008г. № 84-ФЗ; с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002г. № 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В судебном заседании установлено, что согласно кадастрового паспорта на жилое помещение – квартиру №, по адресу: <адрес>, сведений о собственнике данного жилого помещения не имеется.
Истцы зарегистрированы на спорной жилой площади, постоянно проживают в спорной комнате, что подтверждается выписками из домовой книги от 17.12.2010г. и справкой № 2779, выданной администрацией МО Лобановское от 21.12.2010г., производят текущий ремонт на свои личные средства, регулярно оплачивают коммунальные услуги, квартплату и услуги за пользование электроэнергией и газом, то есть несут обязанности нанимателя жилого помещения.
Ранее истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается сведениями, представленными из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за №08/008/2010-726, №08/008/2010-727, №08/008/2010-728 от 23.12.2010г.
Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 вышеназванного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Чернятина Л.М., Илюхин С.Ю., Чернятин В.М. обладают правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и им необоснованно отказано в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования Чернятиной Л.М., Илюхина С.Ю., Чернятина В.М. о признании за ними права долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру №, общей площадью 59,8 кв.м, по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Чернятиной Любовью Михайловной, Илюхиным Сергеем Юрьевичем, Чернятиным Валерием Михайловичем право долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру №, общей площадью 59,8 кв.м, по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья Л.Н.Алексеева