РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соцковой Натальи Павловны, действующей в свои интересах и интересах несовершеннолетних детей Чуриловой Надежды Викторовны, Соцковой Анастасии Сергеевны, Соцкова Никиты Сергеевича, Соцкова Артема Сергеевича, Соцкова Павла Сергеевича к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, администрации муниципального образования Козьминское Ефремовского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
Истица Соцкова Н.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чуриловой Н.В., Соцковой А.С., Соцкова Н.С., Соцкова А.С., Соцкова П.С., обратилась в суд с иском, в котором указала, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ей СПК «Козьминский» предоставлена в собственность часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>. При обращении в Ефремовский отдел УФРС по Тульской области для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную часть жилого дома ей было устно отказано в регистрации в связи с отсутствием документа, подтверждающего право муниципальной или государственной собственности. Указанная часть жилого дома при реорганизации совхоза «Козьминский» в СПК «Козьминский» не вошла в уставной фонд СПК, не находится в муниципальной или государственной собственности. В соответствии с п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий от 04 сентября 1992г., утвержденного постановлением Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992г. объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могли быть переданы в муниципальную собственность. На основании изложенного можно сделать вывод, что часть жилого дома, которая приватизируется, находится в государственном или муниципальном жилом фонде. Ссылаясь за Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит суд признать за ней и ее детьми право долевой собственности на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1\6 доле за каждым.
В судебном заседании истица Соцкова Н.П. исковые требования поддержала, по существу дела пояснила, что в 2001г. совхоз «Козьминский» предоставил ей и ее детям для проживания часть жилого дома, состоящего из двух квартир, расположенного по адресу: Тульская область Ефремовский район д.Лепяги (здание бывшей школы). После реорганизации совхоза «Козьминский» в СПК «Козьминскй» жилой дом, в котором она проживает не вошел в уставной фонд СПК и должен был быть передан в муниципальную собственность МО Ефремовский район или МО Козьминское Ефремовского района. Однако документы, подтверждающие передачу жилого дома в муниципальную собственность отсутствуют, в связи с чем она лишена возможности приватизировать занимаемое ей и ее детьми жилое помещение. Просит признать за ней и ее детьми Чуриловой Н.В., Соцковой А.С., Соцковым Н.С., Соцковым А.С., Соцковым П.С., право долевой собственности на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1\6 доле за каждым.
Представитель ответчика – администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Представитель ответчика – администрации МО Козьминское Ефремовского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Заслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Соцкова Н.П. и ее несовершеннолетние дети Чурилова Н.В., Соцкова А.С., Соцков Н.С., Соцков А.С., Соцков П.С. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Кроме пояснений истицы в судебном заседании указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, выданной Администрацией МО Козьминское Ефремовского района Тульской области.
Согласно справке из Администрации МО Козьминское Ефремовского района Тульской области до 2001г. Соцкова Н.П. с 1976г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в приватизации указанного жилого помещения участия не принимала.
Согласно справке из СПК «Козьминский» от 25.04.2001г. СПК «Козьминский» предоставил Туркиной Н.П. (фамилия изменена с Туркиной на Соцкову в связи с вступлением в брак с Соцковым С.А. 04 августа 2003г., брак зарегистрирован Козьминским филиалом отдела ЗАГС г.Ефремова и Ефремовского района Тульской области, актовая запись № 1) для проживания помещение бывшей школы в д.Лепяги.
Как следует из справки ООО СП «Вязово» за подписью генерального директора Леплера В.И. школа в д.Лепяги не находится на балансе ООО СП «Вязово».
Вместе с тем, в соответствии с Постановлением Главы администрации МО Козьминское Ефремовского района Тульской области № 105 от 31 декабря 2009г. жилому дому, в котором зарегистрирована и проживает истица Соцкова Н.П. с детьми присвоен №.
В соответствии с п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий от 04 сентября 1992г., утвержденного постановлением Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992г. объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могли быть переданы в муниципальную собственность.
Анализ указанных документов в совокупности и взаимной связи позволяют суду прийти к выводу о том, что жилое помещение, в котором зарегистрирована истица и ее дети (здание бывшей школы в <адрес>) находится в муниципальной собственности МО Козьминское Ефремовского района Тульской области, следовательно подлежит приватизации.
Поскольку ранее истица Соцкова Н.П. и ее дети не участвовали в приватизации, что подтверждается справкой из администрации МО Козьминское Ефремовского района Тульской области и не было опровергнуто ответчиками или третьими лицами в ходе судебного разбирательства, суд считает, что истица и ее дети имеют право на получение занимаемого жилого помещения в собственность на основании Закона о приватизации.
Иных обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцами занимаемого жилого помещения судом не установлено.
Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает необходимым исковые требования Соцковой Н.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Соцковой Натальи Павловны, действующей в свои интересах и интересах несовершеннолетних детей Чуриловой Надежды Викторовны, Соцковой Анастасии Сергеевны, Соцкова Никиты Сергеевича, Соцкова Артема Сергеевича, Соцкова Павла Сергеевича к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, администрации муниципального образования Козьминское Ефремовского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.
Признать за Соцковой Натальей Павловной, Чуриловой Надеждой Викторовной, Соцковой Анастасией Сергеевной, Соцковым Никитой Сергеевичем, Соцковым Артемом Сергеевичем, Соцковым Павлом Сергеевичем право долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 88,2 кв.метра, жилой площадью 57,2 кв.метра, инвентарный номер № по 1\6 доле за каждым.
Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Пересекина И.А.