РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкой Надежды Петровны, Зуевой Ирины Владимировны, действующей в интересах малолетней ФИО3 к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
Истицы Савицкая Н.П. и Зуева И.В., действующая в интересах малолетней дочери ФИО3, 2004г.рождения, обратились в суд с иском, в котором указали, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № 704 от 10 ноября 2010г. МО Ефремовский район передало Савицкой Н.П. и ФИО3 безвозмездно в долевую собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1\2 доле каждой. Указанное жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде и на содержании (балансе) у МУП «АгроЖилСервис». Ссылаясь за Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят суд признать за Савицкой Н.П. и ФИО3 право долевой собственности на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1\2 доле за каждой.
В судебном заседании истица Савицкая Н.П. исковые требования поддержала, по существу дела пояснила, что в 1992г. ее семья приехала в Ефремовский район на постоянное место жительства из Украины и совхоз Дубровский предоставил им для проживания часть жилого дома, состоящего из двух квартир, расположенного по адресу: <адрес>. После ликвидации совхоза жилой дом был передан в муниципальную собственность МО Ефремовский район. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают она и члены ее семьи: Савицкий В.В., Кальмов И.В., Кальмов В.В., Зуев Д.Н., Зуева И.В. и ФИО3 На основании договора передачи № 704 от 10 ноября 2010г. МО Ефремовский район передало ей и ее внучке ФИО3 безвозмездно по праву приватизации занимаемое жилое помещение в долевую собственность по 1\2 доле каждой, поскольку остальные члены семьи от участия в приватизации отказались. Просит исковые требования удовлетворить, признать за ней и ФИО3 право долевой собственности на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1\2 доле за каждой.
Истица Зуева И.В., действующая в интересах малолетней дочери ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала, по существу дела пояснила, что ее дочь ФИО10, 2004 года рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении с 30.06.2009г., до этого с рождения была зарегистрирована в другом доме в <адрес>, в приватизации ранее участия не принимала. Просит иск удовлетворить, признать за ее дочерью ФИО3 и Савицкой Н.П. право долевой собственности на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1\2 доле за каждой.
Представитель ответчика – администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Представитель ответчика – МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Савицкий В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно заявления исковые требования признает, от участия в приватизации отказывается.
Третье лицо Зуев Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно заявления исковые требования признает, от участия в приватизации отказывается.
Третье лицо Кальмов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно заявления исковые требования признает, от участия в приватизации отказывается.
Третье лицо Кальмов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно заявления исковые требования признает, от участия в приватизации отказывается.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Заслушав доводы истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истица Савицкая Н.П. с 15.06.2009г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Согласно справке из Администрации МО Большеплотавское Ефремовского района Тульской области в период с 03.02.1992г. по 15.06.2009г. Савицкая Н.П. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в приватизации указанного жилого помещения участия не принимала.
ФИО3, 05.10.2004г.рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении с 30.06.2009г., до этого с рождения была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в приватизации участия не принимала.
Жилое помещение, в котором в настоящее время зарегистрированы и проживают истцы является собственностью МО Ефремовский район, состоит на балансе в МУП «АгроЖилСервис».
На основании договора передачи от 10 ноября 2010г. № 704 спорное жилое помещение – часть жилого дома, было передано истице Савицкой Н.П. и малолетней ФИО3 в долевую собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» по 1\2 доле каждой.
Указанные обстоятельства подтверждаются, кроме пояснений истцов в судебном заседании, письменными материалами дела: выпиской из домовой книги, заявлением на приватизацию, договором передачи № 704 от 10 ноября 2010г., справкой-паспортом на квартиру для приватизации, справками из Администрации МО Большеплотавское Ефремовского района Тульской области, договором социального найма жилого помещения № 135-09 от 25 мая 2009г.
Указанные документы суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законом, согласуются между собой и с доводами истцов, приведенными в судебном заседании.
Анализ указанных доказательств в совокупности с пояснениями истцов позволяет суду прийти к выводу о том, что истица Савицкая Н.П. и несовершеннолетняя ФИО3 проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях на условиях социального найма, ранее в приватизации участия не принимали, следовательно имеют право на получение занимаемого жилого помещения в собственность на основании закона о приватизации и им обоснованно МО Ефремовский район передало в долевую собственность по праву приватизации занимаемую ими часть жилого дома.
Иных обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцами занимаемого жилого помещения судом не установлено.
Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает необходимым исковые требования Савицкой Н.П. и Зуевой И.В., действующей в интересах малолетней ФИО3 удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Савицкой Надежды Петровны, Зуевой Ирины Владимировны, действующей в интересах малолетней ФИО3 к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.
Признать за Савицкой Надеждой Петровной и ФИО11 право долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 50,9 кв.метра, жилой площадью 29,3 кв.метра, инвентарный номер № по 1\2 доле за каждой.
Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности за Савицкой Н.П. и ФИО3 на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по 1\2 доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Пересекина И.А.