РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константинова Владимира Ивановича, Константиновой Эвелины Александровны к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации МО Ступинское Ефремовского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы Константинов В.И. и Константинова Э.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором указали, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № 02 от 02 декабря 2010г. МО Ступинское Ефремовского района передало им безвозмездно в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес> по 1\2 доле каждому. Указанная квартира находится в муниципальном жилом фонде и на содержании (балансе) у МУП «АгроЖилСервис». Ссылаясь за Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят суд признать за ними право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1\2 доле за каждым.
В судебном заседании истица Константинова Э.А. исковые требования поддержала, по существу дела пояснила, что в 2006г. СПК «Ступино» предоставила ее семье для проживания квартиру № в доме № по <адрес>, в связи с тем, что она работала в данном СПК. Ордер на жилое помещение СПК им не выдавал. В настоящее время квартира находится в муниципальной собственности и на балансе МУП «АгроЖилСервис». На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана МО Ступинское Ефремовского района Тульской области ей и ее мужу в долевую собственность по 1\2 доле каждому, поскольку кроме нее и ее мужа Константинова В.И. в квартире никто не зарегистрирован. Ранее ни она ни муж в приватизации не участвовали. Муж до 2005г. являлся гражданином Казахстана, только в 2005г. получил гражданство РФ. Просит признать за ней и ее мужем Константиновым В.И. право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1\2 доле за каждым.
Истец Константинов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно заявления исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Представитель ответчика – МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску не представил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Администрации МО Ступинское Ефремовского района Тульской области в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска в суд не представил.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу дела в суд не представил.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истцы Константинов В.И. и Константинова Э.А. зарегистрированы и проживает по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Указанное жилое помещение является собственностью МО Ступинское Ефремовского района Тульской области, состоит на балансе в МУП «АгроЖилСервис».
На основании договора передачи от 02 декабря 2010г. № 02 спорное жилое помещение было передано МО Ступинское Ефремовского района Тульской области в лице Главы МО Шориной Г.Г. истцам в долевую собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Указанные обстоятельства подтверждаются, кроме пояснений истицы Константиновой Э.А. в судебном заседании, письменными материалами дела: выпиской из домовой книги, заявлением на приватизацию, договором передачи № 02 от 02 декабря 2010г., справкой-паспортом на квартиру для приватизации, техническим и кадастровым паспортами, договором социального найма жилого помещения № 248-09 от 26 октября 2009г.
Указанные документы суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законом, согласуются между собой и с доводами истца, приведенными в судебном заседании.
Анализ указанных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истцы проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях на условиях социального найма, следовательно имеют право на получение занимаемого жилого помещения в собственность на основании закона о приватизации, сведений о том, что они ранее участвовали в приватизации суду не представлено.
Так согласно представленных истцами справок из Администрации МО Ступинское Ефремовского района Тульской области истица Константинова Э.А. с 03.08.1990г. по 02.11.2009г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в приватизации по указанным адресам участия не принимала. Истец Константинов В.И. с 20.03.1996г. по 23.11.2006г. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, с 23.11.2006г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, в приватизации участия не принимал.
Согласно справке из Паспортно-визовой отделения УВД по Тульской области Константинов В.И. 15.02.2005г. принят в гражданство РФ.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что МО Ступинское Ефремовского района Тульской области обоснованно передало в собственность истцов по праву приватизации занимаемую ими квартиру.
Иных обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцами занимаемого ими жилого помещения судом не установлено.
Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает необходимым исковые требования Константинова В.И. и Константиновой Э.А. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Константинова Владимира Ивановича и Константиновой Эвелины Александровны к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации МО Ступинское Ефремовского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.
Признать за Константиновым Владимиром Ивановичем и Константиновой Эвелиной Александровной право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 45,2 кв.метра, жилой площадью 29,4 кв.метра по 1\2 доле за каждым.
Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности за истцами на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Пересекина И.А.