Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 26 января 2011г.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.
при секретаре Малаховой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-241-2011г. по иску Чепурко Владимира Викторовича к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Гаражно-строительному кооперативу № г. Ефремова о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Чепурко В.В. является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу <адрес>. На территории указанного гаражного кооператива ему был выделен земельный участок, на котором истец в 1999г. возвел гараж №. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Истец производит оплату всех необходимых расходов на содержание гаража, открыто владеет и пользуется вышеуказанным гаражом как собственностью, однако получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный гараж Чепурко В.В. не имеет возможности, поскольку право пользования земельным участком, предоставленным гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, не зарегистрировано.
Чепурко В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж № площадью 24,8 кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>.
Истец Чепурко В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков – Администрации муниципального образования Ефремовский район, Гаражно-строительного кооператива № г. Ефремова и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Чепурко В.В. является членом гаражно-строительного кооператива № г. Ефремова и собственником гаража №, расположенного на территории вышеуказанного ГСК по адресу <адрес>. При этом истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствуют необходимые для этого документы, а именно, право пользования земельным участком, предоставленным гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, не зарегистрировано.
Право собственности истца на спорный гараж подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами.
Как следует из членской книжки и справки, выданной председателем ГСК №, истец является членом ГСК № и имеет гараж №.
Указанные обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом на гараж, выданным Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск Чепурко В.В. и признает за ним право собственности на гараж № площадью 24,8 кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Чепурко Владимира Викторовича к Администрации муниципального образования Ефремовский район, Гаражно-строительному кооперативу № г. Ефремова о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Чепурко Владимиром Викторовичем право собственности на гараж № площадью 24,8 кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Чепурко В.В. на спорный гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тимофеева Т.Н.