Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 26 января 2011года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-243-2011г. по иску Острожниковой Антонины Ильиничны к Межрайонной инспекции Министерства по налогам и сборам по Тульской области № 2 о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
17 марта 1993 года в г.Ефремов Тульской области умерла мать истца ФИО2 – ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого кирпичного дома со всеми при нем надворными постройками общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 596 кв.м. по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону имущества умершей являлись ее дети – дочь ФИО2, сын ФИО4 и дочь ФИО4, которые приняли наследственное имущество в долевом соотношении по 1/3 доле на каждого, в связи с чем всем были выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону.
12.08.2002 года ФИО4 и ФИО4 продали принадлежащие им доли вышеуказанного жилого дома с надворными постройками и доли земельного участка, на котором они расположены, своей сестре ФИО2, в связи с чем, истец в настоящее время владеет всем жилым домом и 2/3 доли земельного участка в праве на земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Право собственности на принадлежащую ей 1/3 долю вышеуказанного земельного участка она не зарегистрировала своевременно в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Ефремовского района Тульской области, в связи с чем, ей регистрирующий орган отказывает в регистрации права на весь земельный участок площадью 600 кв.м. Считает, что она, проживая более 8 лет в указанном доме, владея земельным участком, на котором он расположен, приобрела на него право собственности.
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адрес: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленное исковое требование поддержала и просила признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общая площадь которого составляет 600 кв.м.
Представители ответчика – Межрайонной инспекции Министерства по налогам и сборам по Тульской области № 2 (МИ ФНС России по Тульской области № 2) и третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Часть 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст. 552. ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В ходе разбирательства по делу установлено, что согласно паспортных данных истца (серии № от 10.01.2003 года) ФИО2 с 24.04.2002 года зарегистрирована по адресу: <адрес> проживает по данному адресу, что подтверждается пояснениям истца и справкой № от 21.12.2010 года, выданного председателем уличкома.
Кроме того, судом установлено, что ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, основанием выдачи которого являлись: Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное государственным нотариусом Ефремовской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО5 02.10.1993г. реестровый номер № и Договор купли-продажи от 12.08.2002 года, заключенный гр.Голома В.И., гр.Голома В.И. и гр.Острожникова А.И., зарегистрированный Ефремовским филиалом ТОРЦ 09.09.2002 года за №.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 09.09.2002 года серии №, выданного Управлением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области, установлено, что истцу ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.
Основанием выдачи данного свидетельства послужил Договор купли-продажи от 12.08.2002 года, заключенный ФИО4, ФИО4 и ФИО2, зарегистрированный Ефремовским филиалом ТОРЦ 09.09.2002 года за №.
Таким образом, на основании вышеизложенного, достоверно установлено судом, что истцу принадлежат в законном порядке на праве собственности жилой дом и 2/3 доли земельного участка от общей площади земельного участка в 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>., приобретенные ею у ФИО4 и ФИО4
Оставшаяся часть земельного участка в 1/3 доли, расположенная по указанному адресу, владельцем которой является истец, не зарегистрирована последней своевременно в надлежащем порядке, что послужило отказом регистрирующего органа в регистрации права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и основанием для истца в обращении в суд с данным иском.
В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (ст.12 ГК РФ).
Принимая во внимание вышеизложенное и тот факт, что истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.10.1993 года приобрела в собственность 1/3 долю в праве на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, соответственно при передачи права на недвижимость ей было передано право на долю земельного участка, на котором расположено данная недвижимость, кроме того учитывая то обстоятельство, что истец в настоящее время является собственником всего указанного жилого <адрес> и 2/3 земельного участка на котором данный дом расположен, соответственно заявленное истцом требование о признании за ней права на оставшуюся 1/3 долю земельного участка, расположенного по указанному адресу, подлежит удовлетворению, как обоснованное и законное требование.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адрес: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации в соответствующем органе права собственности истца ФИО2 на указанную долю земельного участка.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.Н. Алексеева.