Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ефремов Тульской области 15.02.2011года.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Дунаевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-298-2011г. по иску Симонова Романа Александровича к Гаражно-строительному кооперативу №, Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Симонов Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу <адрес>. На территории указанного ГСК истец ДД.ММ.ГГГГ возвел гараж №. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Истец производит оплату всех необходимых расходов на содержание гаража, открыто владеет и пользуется вышеуказанным гаражом как собственностью, однако получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный гараж не имеет возможности, поскольку у него отсутствует правоустанавливающий документ.
Симонов Р.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж №, расположенные на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Симонов Р.А. исковое требование поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – ГСК № в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из справки, выданной председателем ГСК № истец является членом ГСК № и является владельцем гаража №. Оплата всех необходимых расходов на содержание гаража, производимых истцом, сторонами не оспаривается и подтверждается членской книжкой.
Согласно технического паспорта на гараж №, выданным Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет подвал площадью <данные изъяты> кв.м., расположен на территории ГСК № по адресу: <адрес> номер №
Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ.
Учитывая, что постройка гаражей соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск <данные изъяты> и признает за ним право собственности на гаражи №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Симоновым Романом Александровичем право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес> Инвентарный номер №
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Симонова Р.А. на указанный гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья Л.Н.Алексеева