РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина Вадима Семеновича, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Савина Евгения Вадимовича к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
Истец Савин В.С., действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Савина Е.В., обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указал, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ему и его <данные изъяты> сыну Савину Е.В. МО <адрес> передало безвозмездно по праву приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилом фонде и на балансе у МУП «АгроЖилСервис». По закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданине, занимающие жилые помещения в государственной или муниципальной собственности по договору найма, вправе приобрести квартиру в процессе приватизации. Просит суд признать за ним и его несовершеннолетним сыном Савиным Е.В. право долевой собственности по 1\2 доле каждому на <адрес>
В судебное заседание истец Савин В.С. не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, об отложении дела не ходатайствовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно заявления исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску в суд не представил, об отложении дела не ходатайствовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика – администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску в суд не представил, об отложении дела не ходатайствовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу дела в суд не представил.
Третьи лица Савина В.Е. и Савин С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно заявлений исковые требования Савина В.С. признают, от своего права на участие в приватизации отказываются.
В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истец Савин В.С. и его несовершеннолетний сын Савин Е.В., 1996г. рождения зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>
Указанное жилое помещение было предоставлено отцу Савина В.С. – ФИО5 на семью из 4 человек Исполнительным комитетом Ефремовского Совета депутатов трудящихся на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из выписки из домовой книги совместно с истцом и его сыном в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Савина В.Е. и Савин С.С., которые отказались от своего права на участие в приватизации.
Истец и члены его семьи проживают по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Указанное жилое помещение является собственностью МО <адрес>, состоит на балансе в МУП «АгроЖилСервис».
На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение было передано МО <адрес> в лице Главы МО ФИО6 истцу Савину В.С. и его сыну Савину Е.В. в долевую собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» по 1\2 доле каждому.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из домовой книги, заявлением на приватизацию, договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой-паспортом на квартиру для приватизации, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ
Указанные документы суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законом, согласуются между собой и с доводами истца, приведенными в исковом заявлении.
Анализ указанных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истец и его сын проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях на условиях социального найма, следовательно имеют право на получение занимаемого жилого помещения в собственность на основании закона о приватизации, сведений о том, что они ранее участвовали в приватизации суду не представлено. Как следует из выписки из домовой книги Савин В.С. проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Савин В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть фактически с рождения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что МО <адрес> обоснованно передало в собственность истцу и его сыну по праву приватизации занимаемую ими квартиру.
Иных обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцом и его сыном занимаемого ими жилого помещения судом не установлено.
Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает необходимым исковые требования Савина В.С. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Савина Вадима Семеновича, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> сына Савина Евгения Вадимовича к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.
Признать за Савиным Вадимом Семеновичем и Савиным Евгением Вадимовичем право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров по 1\2 доле за каждым.
Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности за Савиным Вадимом Семеновичем и Савиным Евгением Вадимовичем на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Пересекина И.А.
Резолютивная часть
<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>