Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ефремов Тульской области 22 февраля 2011 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Шаталовой Л.В.,
при секретаре Жигановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-378/2011 по иску Гостева Сергея Александровича к Администрации МО <адрес>, Гаражно-строительному кооперативу № <адрес> о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Гостев С.А. является членом гаражно-строительного кооператива № расположенного по адресу: Тульская <адрес> На территории указанного ГСК ему был выделен земельный участок, на котором истец возвела гараж №. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Истец производит оплату всех необходимых расходов на содержание гаража, открыто владеет и пользуется вышеуказанным гаражом как собственностью с 1988 года, однако получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный гараж Гостев С.А. не имеет возможности, поскольку право пользования земельным участком, предоставленным гаражному кооперативу для строительства гаражей, не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Гостев С.А. уточнил иск и просил признать за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. (с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенный на территории Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика Администрации МО <адрес>, ГСК <данные изъяты> <адрес>, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Гостев С.А. является членом гаражно-строительного кооператива № <адрес> и собственником гаража №, расположенного на территории вышеуказанного ГСК по адресу: <адрес> При этом истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствуют необходимые для этого документы, а именно, право пользования земельным участком, предоставленным гаражному кооперативу для строительства гаражей, не зарегистрировано.
Право собственности истца на спорный гараж подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами. Как следует из справки, выданной председателем ГСК №, истец является членом ГСК № и имеет гараж №. Членский билет Гостева С.А. подтверждает факт несения им расходов по содержанию данного гаража.
Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск Гостева С.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Гостева Сергея Александровича к Администрации МО <адрес>, Гаражно-строительному кооперативу № <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Гостевым Сергеем Александрович право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. (с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенный на территории Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права собственности на указанный гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.В. Шаталова