РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года город Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
Председательствующего Голубевой Ю.В.,
при секретаре Шведовой Ю.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-162/11 по иску Исаева Юрия Михайловича к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок по праву наследования,
у с т а н о в и л :
Истец Исаев Ю.М обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что согласно договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ составленный коммунальным отделом <адрес> был предоставлен в пользовании и владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв. для постройки жилого дома на <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли-продажи его отцом ФИО1 был приобретен указанный жилой дом с пристройками и со всеми надворными постройками общеполезной площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящейся в <адрес> под номером № на земельном участке мерой в <данные изъяты> квадратных метров. С этого времени его отец ФИО1 пользовался данным земельным участком на праве постоянного пользования и владения, как своим собственным. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ФИО1 по праву собственности жилой дом со всеми при нем надворными постройками и пристройками, с прилегающим к нему земельным участком, находящийся по адресу: <адрес> завещан сыну Исаеву Юрию Михайловичу. Завещание зарегистрировано в реестре № ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ им получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом со всеми при нем надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Однако в виду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок на котором расположен жилой дом в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано. Просит суд признать за ним, Исаевым Юрием Михайловичем право собственности по праву наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался должным образом.
Ответчик Исаев А.М. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен должным образом. Согласно поступившего в суд заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.
Третье лицо нотариус Ефремовского нотариального округа <адрес> Мацнева Г.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась должным образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.
Истец Исаев Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, при этом пояснил, что после смерти его отца ФИО1 он по завещанию унаследовал жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государтсвенным нотариусом ФИО8 отражено. Что жилой дом со всеми при нем надворными постройками расположен на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. Действующее в тот период законодательство не предусматривало право частной собственности на землю. Поскольку он является единственным наследником по завещанию, просил признать за ним, признать за ним, Исаевым Юрием Михайловичем право собственности по праву наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Представитель истца адвокат Есин В.В. действующий на основании ордера в судебном заседании исковые требования поддержал и просил признать за Исаевым Юрием Михайловичем право собственности по праву наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС администрации МО <адрес>.
Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно положениям ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьи 1154, 1153 ГК РФ предусматривают принятие наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника, о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Исаев Юрий Михайлович на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО10 является единственным наследником по завещанию умершего ФИО1, которому нотариусом Ефремовского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Данное свидетельство зарегистрировано в реестре за №.
На основании свидетельств о праве на наследство по закону Исаевым Ю.М. получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по данные землеустроительного дела, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка согласованы с правообладателями смешных земельных участков по <адрес>.
Согласно договора купли-продажи, указанный жилой дом приобретен ДД.ММ.ГГГГ и представлял собой жилой бревенчатый дом с пристройкой, площадью <данные изъяты> кв.м., и расположен на земельном участка площадью <данные изъяты> кв.м.
По данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки.
В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Земельный кодекс РСФСР 1922 г. предоставлял «право на пользование землей для ведения сельского хозяйства» всем гражданам, желающим обрабатывать ее своим трудом. Однако термин «право пожизненного наследуемого владения», обозначающий гарантированное вещное право на земельный участок, появился лишь в 1990 г. В Основах законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, принятых Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 г. В соответствии со ст. 20 этого акта граждане СССР приобрели право на получение в пожизненное наследуемое владение земельных участков для ведения крестьянского или личного подсобного хозяйства, традиционных народных промыслов, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и животноводства, дачного строительства, а также в случае получения по наследству или приобретения жилого дома.
Закон РСФСР «О земельной реформе» указал на возможность предоставления гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков под строительство дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного не запрещенного законом использования. Порядок и основания возникновения права пожизненного наследуемого владения земельным участком не были установлены. Лишь с принятием Земельного кодекса РСФСР 1991 г. появилась норма, в соответствии с которой граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в пожизненное наследуемое владение, могли подать заявление в местный Совет народных депутатов с указанием цели использования участка, предполагаемых размеров и его местоположения. Земельные участки предоставлялись гражданам в пределах норм, которые определялись краевыми, областными, автономных областей, автономных округов Советами народных депутатов и сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Земельные участки в пожизненное наследуемое владение предоставлялись безвозмездно.
Постановлением Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены формы государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Земельный кодекс РФ 2001 г. ограничил перечень возможных вещных прав на землю, в частности, отказавшись впредь от передачи земельных участков гражданам на праве пожизненного владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается.
Таким образом, основание возникновения права пожизненного наследуемого владения земельным участком в каждом конкретном случае определяется законодательством, действовавшим в момент возникновения права.
На основании ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Об этом же упоминает и ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Субъектами права пожизненного наследуемого владения могут быть только граждане (физические лица).
Как установлено ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям о собственниках объекта на ДД.ММ.ГГГГ указан ФИО1 Год ввода в эксплуатацию указан ДД.ММ.ГГГГ. При этом в данном кадастровом паспорте отражены объекты вспомогательного использования на земельном участке: а- пристройка (S застройки- <данные изъяты> кв.м.), под а- подвал (S застройки <данные изъяты> кв.м.), а1 –навес (S застройки <данные изъяты> кв.м.), Г- сарай (S застройки <данные изъяты> кв.м.), Г1-навес (S <данные изъяты> кв.м.), Г2- навес (S застройки <данные изъяты> кв.м), I-забор с калиткой (протяженность <данные изъяты> м), II-водопровод, III- газопровод, IV-канализация.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что отказавшись от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, законодатель определил и судьбу ранее возникших прав такого рода, а именно права зарегистрировать свое право собственности на такой земельный участок. Учитывая, что земельный участок входит в состав наследства, то он наследуется на общих основаниях. При таких обстоятельствах иск Исаева Ю.М. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 89 ГПК РФ, льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно п.2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы- инвалиды 1 и 2 группы.
Из представленных истцом документов усматривается, что Исаев Ю.М. является инвалидом 2 группы по общему заболеванию бессрочно. С учетом справки ВТЭК от ДД.ММ.ГГГГ. № суд полагает, возможным освободить истца от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Исаевым Юрием Михайловичем право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Голубева