РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ефремов Тульской области 01 марта 2011 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Шаталовой Л.В.,
при секретаре Жигановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-330/2011 по иску Суминой Тамары Петровны к Администрации МО <адрес>, Федоровой Ольге Александровне о признании права собственности на часть жилого дома со всеми при нем надворными постройками,
у с т а н о в и л:
Сумина Т.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что на основании свидетельства о праве наследство по закону является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и надворные постройки по адресу: <адрес>. Наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежащая часть указанного домовладения, состоящая из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства общая площадью всех частей указанного здания (комнат и вспомогательных помещений) составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., подсобных помещений площадью <данные изъяты> кв.м. Совладельцем указанного жилого дома является Федорова О.А. Вышеуказанные размеры жилых помещений не соответствуют ? доли <адрес>. Просит выделить ей в натуре часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную литерами <данные изъяты> а, состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки со всеми при нем надворными постройками; прекратить право общей долевой собственности.
Впоследствии истица Сумина Т.П. уточнила исковые требования, просила выделить и признать за ней право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную литерами <данные изъяты> состоящую из 3-х жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки со всеми при нем надворными постройками; прекратить право общей долевой собственности.
В судебном заседании истица Сумина Т.П. уточнила иск, просила выделить ей в счет ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную Лит. <данные изъяты> состоящую из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки со всеми при нем надворными постройками; признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную Лит. <данные изъяты>, состоящую из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки со всеми при нем надворными постройками; ее право долевой собственности на вышеуказанный жилой дом по адресу: <адрес>, с надворными постройками прекратить. Пояснила, что холодная пристройка существовала до принятия ею, Суминой Т.П., наследства. Между ней и ответчицей сложился порядок пользования данным домом, согласно которому одну половину дома занимала она, Сумина Т.П., а вторую – ответчица Федорова О.А. Данный порядок сохранился до настоящего времени. Спора между ними по порядку пользования домом не имеется. Полагает, что выдел ее части дома не нарушает прав ответчиц.
Ответчица Федорова О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что между ней и истицей Суминой Т.П. не имеется споров по порядку пользования домом. Каждая из них занимает свою ? долю дома. Она, Федорова О.А., не претендует на занимаемую истицей часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную Лит. <данные изъяты>, состоящую из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки со всеми при нем надворными постройками.
Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства по делу извещен должным образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства по делу извещен должным образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Ефремовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства по делу извещен должным образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика Администрации МО <адрес>, третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Ефремовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект недвижимого имущества собственниками дома № по <адрес> являются ФИО2 (на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ) и Федорова Ольга Александровна (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Сумина Т.П. Имущество заключается в виде ? доли жилого <адрес> со всеми при нем пристройками и надворными постройками.
С учетом вышеизложенных документов и пояснений сторон, суд приходит к выводу, что истица ФИО5 и ответчица Федорова О.А. являются сособственниками (по ? доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес>.
Как следует из пояснений сторон истица и ответчица занимают каждая по половине данного дома. Стороны согласны, что часть дома, занимаемая истицей, составляет половину дома и соответствует ее ? доле, а часть дома, занимаемая ответчицей, так же составляет половину дома и соответствует ее ? доле. Спора относительно выдела доли дома истицы у сторон не имеется. Ответчица не претендуют на жилое помещение, постройки истицы, так же как и истица не претендует на занимаемые ответчиками жилые помещения и надворные постройки.
В соответствии с материалами дела, а также как пояснили стороны в ходе рассмотрения дела истица занимает в настоящее время часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную Лит. <данные изъяты>, состоящую из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки со всеми при нем надворными постройками. Спора между сторонами относительно порядка пользования домом и выдела части жилого помещения истицы в счет причитающейся ей 1\2 доли не имеется. В связи с этим суд приходит к выводу, что выдел части домовладения, занимаемой истицей в счет ее доли в праве собственности возможен без какого- либо ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, и исковые требования Суминой Т.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Суминой Тамары Петровны к Администрации МО <адрес>, Федоровой Ольге Александровне о признании права собственности на часть жилого дома со всеми при нем надворными постройками удовлетворить.
Выделить Суминой Тамаре Петровне в счет ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную Лит. <данные изъяты>, состоящую из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки со всеми при нем надворными постройками.
Признать за Суминой Тамарой Петровной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную Лит. <данные изъяты>, состоящую из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки со всеми при нем надворными постройками.
Право долевой собственности Суминой Тамары Петровны на вышеуказанный жилой дом по адресу: <адрес>, с надворными постройками прекратить.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.В. Шаталова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>