РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года город Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Голубевой Ю.В.,
при секретаре Шведовой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-383/11 по иску представителя Шарыгина П.В. действующего на основании доверенности Моралеса Г.Д.Э. к администрации муниципального образования Ефремовский район, администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района, Гаражно-строительному кооперативу № г. Ефремова о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Представитель Шарыгина П.В. действующий на основании доверенности Моралес Г.Д.Э. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что Шарыгин П.В. в середине 1980-х годов в составе гаражно-строительного кооператива № г. Ефремова Тульской области, распложенного по <адрес>, выстроил гараж №, общей площадью 27,3 кв.м. По окончании строительства правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были, однако Шарыгин П.В. полностью выплатил паевые взносы на гараж. Документы гаражного кооператива в администрации муниципального образования до настоящего времени не сохранились. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж Управление Росреестра по Тульской области, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не может выдать свидетельство о праве собственности на гараж. В связи с этим Шарыгин П.В. лишен возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на гараж. В течение длительного периода времени, а именно более 23 лет Шарыгин П.В. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется построенным гаражом, своевременно оплачивает налоговые сборы. На данный гараж имеет технический паспорт. Просит признать за Шарыгиным П.В. право собственности на гараж №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по <адрес>.
Истец Шарыгин П.В. в судебное заседание не явился, о мете и времени рассмотрения дела извещен должным образом. Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ доверил представлять свои интересы в суде Моралесу Г.Д.Э.
Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещены должным образом. Согласно поступившему в суд письменному ходатайству главы администрации МО Ефремовский район ФИО4 просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО Ефремовский район.
Представитель ответчика Администрации МО г. Ефремов Ефремовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещены должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истца Моралес Г.Д.Э. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив, доводы изложенные в исковом заявлении и просил признать за Шарыгиным П.В. право собственности на гараж №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по <адрес>.
Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива № г. Ефремова ФИО6 в судебном заседании исковые требования Шарыгина П.В. признал, против их удовлетворения не возражал.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено в судебном заседании Шарыгин П.В. принят в члены гаражно-строительного кооператива № г. Ефремова и по сведениям, отраженным в членской книжке, паевые взносы Шарыгин П.В. начал вносить с 1987 года, произведены членские взносы.
По данным технического паспорта и кадастрового паспорта, выданных Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № имеет инвентарный номер №, однако право собственности не зарегистрировано. Вместе с тем, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.
В силу ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как усматривается из кадастрового паспорта выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражу с подвалом был присвоен инвентарный номер №, а также в графе год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) указан год возведения гаража- 1983год.
Таким образом, суд полагает, что Шарыгин П.В. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время лишен возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж.
На основании изложенного, суд не усматривает нарушения чьих либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Шарыгиным П.В., право собственности на гараж № (лит.Г), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27,3 кв.м., инвентарный номер №.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Шарыгина П.В. на гараж № (лит.Г), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27,3 кв.м., инвентарный номер № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Голубева