РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ефремов 15 марта 2011 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395-11г. по иску Кузнецовой Антонины Владимировны к Администрации МО Ефремовский район, МУП «Коммунально-расчетный центр», МУП «Городская коммунальная служба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец Кузнецова А.В., в лице ее представителя Руденского А.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации МО Ефремовский район, МУП «Коммунально-расчетный центр», МУП «Городская коммунальная служба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование заявленного иска истец указала, что она - Кузнецова А.В. и Хорошилова В.А. проживают по адресу: <адрес>. Кузнецова А.В. и Хорошилова В.А. обратилась в МУП «КРЦ» с заявлением о приватизации Кузнецовой А.В. указанного жилого помещения, указав, что Хорошилова В.А. от участия в приватизации данной квартиры отказывается, однако им было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру.
Истец Кузнецова А.В. просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г.
В судебное заседание истец Кузнецова А.В. не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства по делу должным образом. Доверила представлять свои интересы на основании доверенности Руденскому А.Б.
В судебном заседании представитель истца Руденский А.Б., поддержал заявленное его доверителем исковое требование и просил суд его удовлетворить.
По существу заявленных требований истец пояснил, что истец с Хорошиловой В.А. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Хорошилова В.А., являясь квартиросъемщиком данного жилого помещения, обратилась в МУП «КРЦ» с заявлением о квартиры в собственность Кузнецовой А.В., однако ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру. Ордер на квартиру истец не имеет возможности представить, так как где он в настоящее время находится ей неизвестно. Полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения. Ранее в приватизации жилых помещений она участия не принимала.
Представитель ответчика Администрации Муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика МУП «Коммунально-расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.
Представитель ответчика МУП «ГКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение предоставляется гражданам только один раз.
В соответствии с Уставом МУП «КРЦ» обеспечивает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Согласно кадастрового паспорта от 01.03.2011 года, МО г.Ефремов Ефремовского района является субъектом права на недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью 32.0 кв.м., состоящий из жилых комнат и подсобных помещений. Инвентарный номер объекта №.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположено по вышеуказанному адресу в многоквартирном жилом многоэтажном доме. При этом, право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу не зарегистрировано.
Согласно выписки из лицевого счета № в спорной квартире проживают по договору социального найма на постоянной основе и состоят на регистрационном учете ответственный квартиросъемщик – Хорошилова В.А. и член ее семьи – Кузнецова А.В.
Согласно справок Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ранее истец в приватизации жилых помещений участия не принимала.
Хорошилова В.А. от участия в приватизации жилого помещения отказалась и данное обстоятельство не оспаривается сторонами.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для удовлетворения заявленного иска.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности истца на вышеуказанную квартиру.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного, право собственности истца подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Антониной Владимировной право собственности по на квартиру №, общей площадью 32.0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Инвентарный номер объекта №.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Н.Алексеева