Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ефремов Тульской области 14 марта 2011 года.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-449-2011г. по иску Валиной Риммы Николаевны к Администрации МО Лобановское Ефремовского района о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Истец Валина Р.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации МО Лобановское Ефремовского района о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленного требования истец указала, что она является владельцем гаража, построенного в ДД.ММ.ГГГГ году, расположенного по адресу: <адрес>. Данный гараж расположен на против принадлежащей ей части жилого дома по указанному адресу и используется ею для ведения личного подсобного хозяйства. Истец открыто владеет и пользуется вышеуказанным гаражом как собственностью, однако получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный гараж не имеет возможности, поскольку у нее отсутствует правоустанавливающий документ. Валина Р.Н. просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец Валина Г.Н. уточнила заявленное исковое требование и просила суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью 29,5 кв.м. с подвалом площадью 9,0 кв.м., расположенный напротив дома № по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Валина Р.Н. уточненное исковое требование поддержала, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Лобановское Ефремовского района и третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Тульской области в заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии с ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно технического паспорта на гараж с подвалом, выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж № (Лит.Г3) имеет площадь 25,9 кв.м., имеет подвал площадью 9,0 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Инвентарный номер №. Субъектом права на данный гараж указана Валина Римма Николаевна, однако право собственности на данный гараж не зарегистрировано.
Согласно справки, выданной Администрацией МО Лобановское Ефремовского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ Валина Р.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Перед домом расположен гараж, который является ее собственностью. Анализируя данную справку ответчика, суд приходит к выводу, что МО Лобановское Ефремовского района признает законность возведения данного гаража истцом на земельном участке, расположенном напротив дома, в котором зарегистрирована и проживает истец.
Установлено, что истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ. Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск истца и признает за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Валиной Риммой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № (Литера Г3) площадью 25,9 кв.м. с подвалом площадью 9,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Инвентарный номер №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Валиной Р.Н. на указанный гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья Л.Н.Алексеева