РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ефремов Тульская область 03 мая 2011 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915-11г. по иску Климова В.И. к Администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец Климов В.И. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.
В обоснование заявленного иска истец указал, что он и член его семьи - сын Климов В.В. проживают по адресу: <адрес>. Он обратился в МУП «АЖС» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, указав, что его сын от участия в приватизации данной квартиры отказывается, однако ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру.
Истец Климов В.И. просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г.
В судебном заседании истец Климов В.И. уточнил заявленное исковое требование и просил суд признать за ним право собственности на <адрес>, согласно технических документов. По существу заявленных требований истец пояснил, что он с сыном Климовым В.В. зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире. При обращении в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации квартиру в свою собственность, ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру. Однако, ордер он не имеет возможности представить, так как ему неизвестно, где в настоящее время он находится. Полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения. Ранее в приватизации жилых помещений он участия не принимал.
Представитель ответчика Администрации Муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил.
Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил.
Третье лицо Климов В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Подтвердил свой отказ от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение предоставляется гражданам только один раз.
В соответствии с Уставом МУП «АгроЖилСервис» обеспечивает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
МУП «АгроЖилСервис» является субъектом права на недвижимое имущество – <адрес>, состоящей из жилых комнат и подсобных помещений, общей площадью 33,7 кв.м, в том числе жилой площадью 23,5 кв.м, что подтверждается справкой-паспортом, выданным Ефремовским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира расположена по вышеуказанному адресу в одноэтажном доме, 1958 года постройки. При этом, право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу не зарегистрировано и данный факт сторонами не оспаривается.
Согласно выписки из лицевого счета № в спорной комнате (площадью 32.7 кв.м.) проживают по договору социального найма на постоянной основе и состоят на регистрационном учете ответственный квартиросъемщик – Климов В.И. и член его семьи – сын Климов В.В. Факт регистрации истца и третьего лица по данному адресу подтверждается сведениями о месте жительства указанных в их паспортах и выписке из домовой книги. Квартира, которую занимает семья Климовых, не приватизирована.
Климов В.И. зарегистрированный в спорной комнате, ранее в приватизации жилых помещений участия не принимал, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Ефремовского отделения Управления Росреестра по Тульской области.
Климов В.В. от участия в приватизации жилого помещения отказался и данное обстоятельство не оспаривается сторонами.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для удовлетворения заявленного иска.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного, право собственности Климова В.И. подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Климовым В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности по праву приватизации на квартиру общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой площадью 23,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Н.Алексеева