РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ефремов Тульская область 27 апреля 2011 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-741-11г. по иску Свинцицкого Э.Б. к Администрации муниципального образования Ефремовский район, ООО «Ефремовская Управляющая Компания», МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.
В обоснование заявленного иска истец указал, что он один проживает по адресу: <адрес>, в комнате общей площадью 10.6 кв.м. на основании договора социального найма. Он обратился в МУП «АЖС» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на комнату в квартире.
Истец Свинцицкий Э.Б. просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанную комнату в квартире в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г.
Истец Свинцицкий Э.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом должным образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков Администрации Муниципального образования Ефремовский район, ООО «ЕУК» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представили.
Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения на иск не представил. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение предоставляется гражданам только один раз.
В соответствии с Уставом МУП «АгроЖилСервис» обеспечивает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Городское поселение г.Ефремов Ефремовского района является субъектом права на недвижимое имущество – <адрес>, состоящей из жилых комнат и подсобных помещений. Согласно технического паспорта на квартиру и кадастрового паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира является коммунальной и расположена по вышеуказанному адресу в многоквартирном жилом многоэтажном доме. При этом, право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу не зарегистрировано и данный факт сторонами не оспаривается.
Согласно выписки из лицевого счета № в спорной комнате (площадью 10,6 кв.м.) проживает по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на постоянной основе и состоит на регистрационном учете ответственный квартиросъемщик – Свинцицкий Э.Б.. Факт регистрации истца по данному адресу подтверждается сведениями о месте жительства указанном в его паспорте и выписке из домовой книги. Комната, которую занимает истец в квартире, не приватизирована.
Истец Свинцицкий Э.Б. в приватизации жилых помещений участия не принимал, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Ефремовского отделения Управления Росреестра по Тульской области.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для удовлетворения заявленного иска.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного, право собственности Свинцицкого Э.Б. подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Свинцицкого Э. Б. к Администрации муниципального образования Ефремовский район, ООО «Ефремовская Управляющая Компания», МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.
Признать за Свинцицким Э. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности по праву приватизации на комнату общей площадью 10,6 кв.м. в квартире <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Н.Алексеева