Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ефремов Тульской области 24 мая 2011 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
о судьи Шаталовой Л.В.,
при секретаре Жигановой А.С.,
с участием истца Пучкова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-964/2011 по иску Пучкова В. И. к Администрации МО г. Ефремова Ефремовского района Тульской области, Гаражному кооперативу № г. Ефремова Тульской области о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Пучков В.И. обратился в суд с иском к Администрации МО г. Ефремова Ефремовского района Тульской области о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленного иска указал, что в составе Гаражного кооператива № г. Ефремова, расположенного по <адрес> общей площадью 36,7 кв.м. По окончании строительства гаража правоустанавливающие документы на гараж не были оформлены, одно он полностью внес паевые взносы за гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в Гаражном кооперативе № <адрес> общей площадью 36,7 кв.м.
Истец Пучков В.И. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования г. Ефремова Ефремовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Определением судьи от 03.05.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гаражный кооператив № г. Ефремова.
Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № г. Ефремова Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Определением судьи от 03.05.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков Администрации МО Ефремовский район, Гаражного кооператива № г. Ефремова, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании было установлено, что Пучков В.И. является членом Гаражного кооператива № г. Ефремова, расположенного по <адрес>, и как член кооператива построил на отведенном ему земельном участке на территории кооператива гараж общей площадью 36,7 кв.м, который в настоящее время числится под номером 542.
При этом истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствуют необходимые для этого документы, а именно, право пользования земельным участком, предоставленным гаражному кооперативу для строительства гаражей, не зарегистрировано.
Право собственности истца на спорный гараж подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами. Как следует из справки, выданной председателем Гаражного кооператива № г. Ефремова, истец является членом данного кооператива и имеет гараж №.
Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск Пучкова В.И.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Пучкова В. И. к Администрации МО г. Ефремова Ефремовского района Тульской области, Гаражному кооперативу № г. Ефремова Тульской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Пучковым В. И. право собственности на гараж № площадью 36,7 кв.м., расположенный на территории Гаражного кооператива № г. Ефремова по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права собственности Пучкова В. И. на указанный гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.В. Шаталова