Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июня 2011 года г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
судьи Шаталовой Л.В.,
при секретаре Жигановой А.С.,
с участием истца Щепиловой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1061/2011 по иску Щепиловой Е.Н. к Администрации МО <адрес>, Гаражному кооперативу № <адрес> о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Щепилова Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО <адрес>, Гаражному кооперативу № <адрес> о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленного иска указала, что в составе Гаражного кооператива № <адрес>, расположенного по <адрес>, построила гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. По окончании строительства гаража правоустанавливающие документы на гараж не были оформлены, одно она полностью внесла паевые взносы за гараж. Просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный в Гаражном кооперативе № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Впоследствии истец Щепилова Е.Н. уточнила иск, просила признать за ней право собственности на гараж №, расположенный в Гаражном кооперативе № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец Щепилова Е.Н. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании было установлено, что Щепилова Е.Н. является членом Гаражного кооператива № <адрес>, расположенного по <адрес>, и как член кооператива построила на отведенном земельном участке на территории кооператива гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, который в настоящее время числится под номером №.
При этом истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствуют необходимые для этого документы, а именно, право пользования земельным участком, предоставленным гаражному кооперативу для строительства гаражей, не зарегистрировано.
Право собственности истца на спорный гараж подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами.
Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск Щепиловой Е.Н.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Щепиловой Е.Н. к Администрации МО <адрес>, Гаражному кооперативу № <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Щепиловой Е.Н. право собственности на гараж №, расположенный в Гаражном кооперативе № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м
Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права собственности Щепиловой Елены Николаевны на указанный гараж.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи в Ефремовский районный суд Тульской области кассационной жалобы в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л.В. Шаталова