Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 июня 2011 года г. Ефремов Тульской области Ефремовский районный суд Тульской области в составе: судьи Шаталовой Л.В., при секретаре Жигановой А.С., с участием истца Шаталовой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1047/2011 по иску Шаталовой Т.Ф. к Администрации МО <адрес>, Администрации МО <адрес>, Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> о признании жилого помещения частью жилого дома, у с т а н о в и л : Шаталова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации МО <адрес>, Администрации МО <адрес>, Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> о признании жилого помещения частью жилого дома. В обоснование заявленных исковых требований указала, что принадлежащее ей жилое помещение (трехкомнатная квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>) является частью двухквартирного жилого дома, представляющего собой отдельно стоящее одноэтажное здание, состоящего из двух квартир, имеющего отдельные входы. Занимаемое ею жилое помещение состоит из трех комнат, имеет вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (кухня, подсобная), расположено на земельном участке индивидуального пользования, на котором также находятся надворные постройки (сараи, уборные), плодово-ягодные насаждения, вследствие чего данное строение является именно частью жилого дома, а не квартирой. Просит признать принадлежащую ей на праве собственности квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес>, - частью жилого дома. Истец Шаталова Т.Ф. в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, просила признать принадлежащую ей на праве собственности квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес>, - частью жилого дома. Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Третье лицо Егорова М.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражает против удовлетворения иска. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии в ч. 1 и ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. В судебном заседании установлено, что Шаталова Татьяна Федоровна является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Как усматривается из справки-паспорта на квартиру, технического паспорта на домовладение (здание), выданных Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указанное в нем жилое помещение является частью жилого одноэтажного двухквартирного дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеющей жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, вспомогательные помещения – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, подсобная площадью <данные изъяты> кв.м, а также пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, самостоятельный выход на прилегающий к дому земельный участок, огороженный забором с калитками, на котором также имеются надворные постройки (сараи, уборные, погреб). Как установлено судом владельцем квартиры <адрес> является ФИО3, которая не возражает против удовлетворения иска. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение – квартира <адрес> является частью жилого дома <адрес>, расположенного в <адрес>, поскольку спорное жилое помещение является частью обособленного одноэтажного двухквартирного дома, состоящей из жилых комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами хозяйственно-бытовых нужд (кухни, подсобной), имеющей отдельный выход на прилегающий земельный участок индивидуального пользования. Часть домовладения огорожена забором, имеющим калитки, на земельном участке расположены надворные постройки и плодово-ягодный сад, вследствие чего спорная часть жилого помещения является именно частью жилого дома, а не квартирой в многоквартирном доме, в виду чего исковое требование истца подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск Шаталовой Т.Ф. к Администрации МО <адрес>, Администрации МО <адрес>, Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> о признании жилого помещения частью жилого дома удовлетворить. Признать принадлежащую Шаталовой Т.Ф. на праве собственности квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в доме <адрес>, - частью жилого дома. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи в Ефремовский районный суд Тульской области кассационной жалобы в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Л.В. Шаталова