РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 года г. Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Голубевой Ю. В.,

при секретаре Ксенофонтове Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1085/11 по иску Шестопаловой Н.М. к Кондакову И.М., администрации муниципального образования <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> о признании жилого помещения частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

Шестопалова Н.М. обратилась в суд с иском к Кондакову И.М., администрации муниципального образования <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> о признании жилого помещения частью жилого дома, в обоснование указав, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ею приобретен в собственность жилой кирпичный дом со всеми при нем надворными постройками, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> соток, находящийся по адресу: <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в администрации Кукуйского сельского округа <адрес>. Впоследствии дому, принадлежащему ей на праве собственности, был присвоен номер- № Еще при жизни в ДД.ММ.ГГГГ родители пристроили к основному дому жилую постройку, которая находится под одной крышей с основным домом. Данная жилая пристройка не была надлежащим образом оформлена, данные о ней не были внесены в техническую документацию МПТИ <адрес>, а также не нашла свое отражение в похозяйственней книге администрации Кукуйского сельского Совета <адрес>. Решением Ефремовского районного суда Тульской области от 28 апреля 2010года, вступившим в законную силу 17 мая 2010года, за ее братом Кондаковым Иваном Михайловичем признано право собственности на самовольную постройку: возведенную из красного кирпича части жилого дома <адрес>, расположенного в <адрес>, находящуюся под одной крышей с жилым домом №, расположенным в <адрес>, надворную постройку (сарай), возведенную на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. 16 ноября 2010 года Ефремовским районным судом Тульской области вынесено определение о разъяснении порядка исполнения судебного решения Ефремовского районного суда Тульской области от 28 апреля 2010 года, вступившего в законную силу, согласно которого за Кондаковым И.М. признано право собственности на часть жилого дома, обозначенного в техническом паспорте, под <данные изъяты>, состоящую из 3-х жилых комнат (обозначенных на поэтажном плане под <данные изъяты>), жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.,<данные изъяты> кв.м., а всего жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности за Кондаковым И.М. на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Как указывает истица из технического паспорта на жилой дом № усматривается, что часть дома, принадлежащая ей, находится под одной крышей с частью жилого дома принадлежащего Кондакову И.М., имеет общую стену, разделяющую дом на две части, поэтому жилое помещение, принадлежащее ей является не отдельно стоящим жилым домом, а частью жилого дома №, расположенного в <адрес>. В техническом паспорте, часть дома принадлежащая ей обозначена под <данные изъяты>, состоит из жилой комнаты (№) жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,2-х коридоров площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь части жилого дома принадлежащего ей составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. В настоящее время в связи с тем, что данные указанные в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ефремовской государственной нотариальной конторы, имеют противоречия в части статуса подаренного жилого кирпичного дома со всеми при нем надворными постройками и его площади, истица лишена возможности реализовать свое право распоряжения имуществом, в связи с чем просит признать принадлежащий ей жилой кирпичный дом № со всеми при надворными постройками, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>- частью жилого дома № со всеми при нем надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В дальнейшем исковые требования не изменялись и не дополнялись.

Представитель ответчика– администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, в ранее адресованном суду заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Истец Шестопалова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила признать принадлежащий ей жилой кирпичный дом <адрес> со всеми при надворными постройками, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>- частью жилого дома <адрес> со всеми при нем надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Кондаков И.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердив пояснения, данные истцом в ходе рассмотрения дела по существу и признав обстоятельства, на которых истец основал свои требования. Просил суд исковые требования истца Шестопаловой Н.М. удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Шестопаловой Н.М., поскольку удовлетворении исковых требований не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Шестопаловой Н.М. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Ефремовской государственной нотариальной конторы <адрес> Шестопалова Надежда Михайловна является собственником жилого кирпичного дома со всеми при нем надворными постройками общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> соток, находящийся по адресу: <адрес>

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ефремовского районного суда Тульской области от 28 апреля 2010года, вступившим в законную силу 17 мая 2010года, за Кондаковым Иваном Михайловичем признано право собственности на самовольную постройку: возведенную из красного кирпича части жилого дома №, расположенного в <адрес>, находящуюся под одной крышей с жилым домом №, расположенным в <адрес>, надворную постройку (сарай), возведенную на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

16 ноября 2010 года Ефремовским районным судом Тульской области вынесено определение о разъяснении порядка исполнения судебного решения Ефремовского районного суда Тульской области от 28 апреля 2010 года, вступившего в законную силу, согласно которого за Кондаковым И.М. признано право собственности на часть жилого дома, обозначенного в техническом паспорте, под <данные изъяты>, состоящую из 3-х жилых комнат (обозначенных на поэтажном плане под №), жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.,<данные изъяты> кв.м., а всего жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности за Кондаковым И.М. на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные решения суда для рассмотрения настоящего спора имеют преюдициальное значение и установленные данными решениями суда обстоятельства не нуждаются в новом исследовании.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании ответчик Кондаков И.М. в полном объеме признал исковые требования Шестопаловой Н.М. о признании жилого помещения частью жилого дома, признав обстоятельства, на которых истец основал свои требования.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъяснил ответчику последствия признания стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, вследствие чего последняя освобождается от необходимости доказывания этих обстоятельств, а также последствия признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, после чего ответчик Кондаков И.М. подтвердил, что признает заявленные истцом требования в полном объеме, о чем указала в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ответчик Кондаков И.М. в устной форме, а также в представленном суду заявлении, датированном ДД.ММ.ГГГГ указал, что признает исковые требования Шестопаловой Н.М. свободно, добровольно и осознанно, последствия признания иска, а именно то, что при признании иска судом будет принято решение об удовлетворении исковых требований, ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание ответчиком Кондаковым И.М. исковых требований Шестопаловой Н.М о признании жилого помещения частью жилого дома, так как находит, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шестопаловой Н.М. к Кондакову И.М., администрации муниципального образования <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> о признании жилого помещения частью жилого дома, удовлетворить.

Признать принадлежащий Шестопаловой Н.М. жилой кирпичный дом № под литерой <данные изъяты> на поэтажном плане, со всеми при нем надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, частью жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Голубева