Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года г. Ефремов Тульской области Ефремовский районный суд Тульской области в составе: судьи Шаталовой Л.В., при секретаре Жигановой А.С., с участием представителя истца Фоменко В.В. по доверенности Редько И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118/2011 по иску Фоменко В.В. к Администрации МО <адрес>, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, у с т а н о в и л: Фоменко В.В. обратился в суд с иском к Администрации МО <адрес>, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование заявленного иска указал, что в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ему МО <адрес> передало в собственность квартиру <адрес>. Полагает, что жилое помещение, которое приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилищном фонде, на содержании (балансе) МУП «АгроЖилСервис». На основании Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» являясь лицом, занимающим жилое помещение по договору найма, просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, перешедшую к нему в порядке приватизации по договору передачи №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с МО <адрес>. Истец Фоменко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, доверил представление его интересов представителю по доверенности Редько И.А. Представитель истца Фоменко В.В. по доверенности Редько И.А. иск поддержала в полном объеме, пояснив, что в несовершеннолетнем возрасте Фоменко В.В. принимал участие в приватизации, однако в соответствии с действующим законодательством несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Просит признать за Фоменко В.В. право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер № реестровый номер № Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении слушании дела не ходатайствовал. Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) В силу ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статья 7 указанного Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. В судебном заседании было установлено, что истец Фоменко В.В. зарегистрирован и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги. Спорное жилое помещение является собственностью МО <адрес>, Фоменко В.В. занимает его на условиях социального найма. Судом также установлено, что на основании заявления истца и договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием <адрес> в лице Главы администрации ФИО4 указанное выше жилое помещение было передано Фоменко Валентину Васильевичу в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Доказательствами указанных обстоятельств являются исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт на жилое помещение для приватизации, составленная Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выписка из домовой книги, заявление истца на приватизацию жилого помещения на имя главы МО <адрес>, договор передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда нет оснований. Зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрирующих органах истец не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения МО <адрес> правоустанавливающих документов на данное жилое помещение. Судом установлено, что Фоменко В.В., ранее являясь несовершеннолетним, стал собственником жилого помещения – квартиры <адрес> (долевая собственность) в порядке его приватизации, в связи с чем в соответствии со ст. 11 Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения им совершеннолетия. Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Фоменко В.В. обоснованно передано муниципальным образованием <адрес> в собственность по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое он занимает на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Фоменко В.В. к Администрации МО <адрес>, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить. Признать за Фоменко Валентином Васильевичем право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, реестровый номер №. Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Фоменко Валентином Васильевичем право собственности на вышеуказанную квартиру. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Л.В. Шаталова
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.