Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Жигановой А.С.,

с участием истцов Баканова С.В., Бакановой О.С., их представителя адвоката Жуковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1020/2011 по иску Баканова С.В., Бакановой О.С., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Баканова А.С., к Администрации МО <адрес>, Администрации МО <адрес>, МУП «АгроЖилСервис» о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Баканов С.В., Баканова О.С., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Баканова А.С., обратились в суд с иском к Администрации МО <адрес>, Администрации МО <адрес>, МУП «АгроЖилСервис» о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Решив приобрести в собственность в порядке приватизации данное муниципальное жилое помещение, обратились с заявлением в МУП «АгроЖилСервис», однако им было отказано по причине отсутствия ордера на данное жилое помещение. Считают данный отказ незаконным. Просят признать за ними право долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) на квартиру <адрес>.

Истцы Баканов С.В., Баканова О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Баканова А.С., их представитель адвокат Жукова Е.В. в судебном заседании поддержали иск, просили признать за ними, Бакановым Сергеем Владимировичем, Бакановой Ольгой Сергеевной, Бакановым Александром Сергеевичем, право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации МО <адрес>, МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008)
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 указанного Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что истцы Баканов С.В., Баканова О.С., Баканов А.С. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги. Спорное жилое помещение является собственностью МО <адрес>, истцы занимают его на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истцы участия в приватизации не принимали.

Истцы обратились в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о передаче в собственность занимаемого по договору социального найма жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Однако, фактически им было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку необходимо предоставление ряда документов.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истцы обладают правом, предусмотренным Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Баканова С.В. и Бакановой О.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Баканова С.В., Бакановой О.С., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Баканова А.С., к Администрации МО <адрес>, Администрации МО <адрес>, МУП «АгроЖилСервис» о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Бакановым С.В., Бакановой О.С., Бакановым А.С. право долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Бакановым С.В., Бакановой О.С., Бакановым А.С. права долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Шаталова