30 июня 2011 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Шубине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепелева В.Н. к администрации муниципального образования <адрес>, МУП «Агрожилсервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Шепелев В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указал, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ему муниципальным образованием <адрес> передано безвозмездно в собственность по праву приватизации жилое помещение - квартира <адрес>. Квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилом фонде и на содержании (балансе) у МУП «Агрожилсервис». Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истец Шепелев В.Н. свои исковые требования поддержал, по существу дела пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. СПК «Степной Хутор», в котором он на тот момент работал, предоставил ему для проживания квартиру по адресу: <адрес>. Документы, на основании которых ему было выделено данное жилое помещение (постановление о выделении), у него сохранились, ордера совхоз ему не выдавал. До этого с ДД.ММ.ГГГГ. он проживал в другом доме в <адрес>, в приватизации жилых помещений участия не принимал. В квартире он зарегистрирован один. На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана ему МО <адрес> в собственность безвозмездно по праву приватизации. Просит признать за ним право собственности по праву приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску в суд не представил, об отложении дела не ходатайствовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – МУП «Агрожилсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений по иску в суд не представил, об отложении дела не ходатайствовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу дела в суд не представил.

В соответствии с ч.3, 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что истец Шепелев В.Н. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении один.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом как нанимателем жилого помещения и МУП «Районная инженерная служба», действующей от имени собственника жилого помещения – муниципального образования <адрес>, заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения №.

Указанный документ свидетельствует о том, что занимаемое истцом жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду МО <адрес> и истец его занимает на условиях социального найма.

На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № МО <адрес> в лице Главы администрации ФИО3 передало истцу Шепелеву В.Н. в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» квартиру по адресу: <адрес>.

Указанный договор подписан обеими сторонами, заверен печатью МО <адрес> и соответствует требованиям, предъявляемых к указанного рода документам, в связи с чем суд признает его достоверным и допустимым доказательством по делу, свидетельствующим о том, что спорная квартира действительно была передана наймодателем в собственность истца на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Как следует из справок Администрации МО <адрес> Шепелев В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в <адрес>, в приватизации ранее участия не принимал.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Принимая во внимание, что ответчиками не заявлено возражений по поводу передачи истцу в собственность спорной квартиры по праву приватизации, никем из участников процесса не оспорен договор передачи квартиры в собственность истца, а также судом не было установлено обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцом занимаемого им жилого помещения, суд считает исковые требования Шепелева В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шепелева В.Н. к администрации муниципального образования <адрес>, МУП «Агрожилсервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Шепелевым В.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за истцом Шепелевым В.Н. на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Пересекина И.А.