Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 июля 2011 года г. Ефремов Тульской области Ефремовский районный суд Тульской области в составе: судьи Шаталовой Л.В., при секретаре Жигановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1158/2011 по иску Журавлевой Н.А. к Администрации МО <адрес>, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, у с т а н о в и л: Журавлева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО <адрес>, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование заявленного иска указала, что в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ей МО <адрес> передало в собственность часть жилого дома <адрес>. Полагает, что жилое помещение, которое приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилищном фонде, на содержании (балансе) МУП «АгроЖилСервис». На основании Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» являясь лицом, занимающим жилое помещение по договору найма, просит признать за ней право собственности на часть жилого дома <адрес>. Истец Журавлева Н.А. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. Третьи лица Журавлева Е.С. и Журавлев А.И. в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) В силу ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статья 7 указанного Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании было установлено, что истец Журавлева Н.А. зарегистрирована и проживает в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с Журавлевым Александром Ивановичем и Журавлевой Еленой Сергеевной. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги. Спорное жилое помещение является собственностью МО <адрес>, истец и члены его семьи занимает его на условиях социального найма, что подтверждается выданным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом также установлено, что на основании заявления истца и договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием <адрес> в лице Главы администрации ФИО5 указанное выше жилое помещение было передано Журавлевой Надежде Александровне в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Доказательствами указанных обстоятельств являются исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт на жилое помещение для приватизации, составленная Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выписка из домовой книги, заявление истца на приватизацию жилого помещения на имя главы МО <адрес>, договор передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда нет оснований. Зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрирующих органах истец не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения МО <адрес> правоустанавливающих документов на данное жилое помещение. Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации жилого помещения, в котором проживает истец, судом не установлено. Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Журавлевой Н.А. обоснованно передано муниципальным образованием <адрес> в собственность по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое она занимает на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Журавлевой Н.А. к Администрации МО <адрес>, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить. Признать за Журавлевой Н.А. право собственности на часть жилого дома № Литера <данные изъяты> по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Журавлевой Н.А. право собственности на вышеуказанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Л.В. Шаталова
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.