Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Жигановой А.С.,

с участием представителя истца Костенко А.Л. по доверенности Труфанова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-977/2011 по иску Костенко А.Л. к Администрации МО Ефремовский район, МУП «Районная инженерная служба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Артамонов А.В., Труфанов М.С., действующие на основании доверенности в интересах Костенко А.Л., обратились в суд с иском к Администрации МО Ефремовский район, МУП «Районная инженерная служба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что Костенко А.Л. совместно с супругом Исмагиловым А.М. занимают на условиях договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с МУП «РайИС», и соглашения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с МУП «РайИС», жилое помещение – квартиру <адрес>. Костенко А.Л. решила приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, при этом ее супруг Исмагилов А.М. от участия в приватизации отказался. Поскольку право муниципальной собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано, МУП «РайИС» не может заключить с ними договор передачи. Просит признать за Костенко А.Л. право собственности на квартиру <адрес>.

Истец Костенко А.Л. и ее представитель по доверенности Артамонов А.В. в судебное заседание не явились.

Представитель истца Костенко А.Л. по доверенности Труфанов М.С. в судебном заседании поддержал иск Костенко А.Л. в полном объеме, просил признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью 77,6 кв.м., инвентарный номер №.

Представитель ответчика МУП «Районная инженерная служба» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Определением судьи от 12.05.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Исмагилов А.М.

Третье лицо Исмагилов А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, в приватизации жилого помещения принимать участия не желает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 указанного Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что Костенко А.Л. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> с супругом Исмагиловым А.М. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации МО <адрес>. Спорное жилое помещение является собственностью МО Ефремовский район, истец и ее супруг занимают его на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением № о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с МУП «РайИС».

Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда нет оснований.

Приобрести в собственность в порядке приватизации и зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрирующих органах истец не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации жилого помещения, в котором проживает истец, судом не установлено. В связи с чем исковые требования Костенко А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Костенко А.Л. к Администрации МО Ефремовский район, МУП «Районная инженерная служба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Костенко А.Л. право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью 77,6 кв.м., инвентарный номер №.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Костенко А.Л. право собственности на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи в Ефремовский районный суд Тульской области кассационной жалобы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Шаталова